prodaja nepremičnin
Anthony Hopkins po uničujočem požaru opustil sanje o razkošni nepremičnini
Anthony Hopkins ni edini, katerega dom so v samo nekaj urah požrli ognjeni zublji, ki so v začetku letošnjega leta opustošili slavno sosesko Pacific Palisades. Toda medtem ko si je večina zvezdnikov v tem času že našla nov stalni dom, pa slavni igralec zdaj dokončno opušča sanje o tem, da bi nekoč spet zaživel prav na tem posestvu.
Sanjski dom igralca, ki nosi njegov podpis, išče novega lastnika
Nepremičninski agenti čez lužo vsem, ki lahko dovolj globoko sežejo v žep, ponujajo sanjsko bivališče, ki si ga je nekoč lastil nihče drug kot hollywoodski igralec Mark Wahlberg. Čeprav se je sam z družino že pred nekaj leti odselil iz Beverly Hillsa, pa luksuzni dvorec še vedno nosi njegov podpis.
Kim Kardashian pri gradnji svojega sanjskega doma naletela na težave
Zvezdnica resničnostnih šovov Kim Kardashian, ki je sicer lastnica več različnih luksuznih nepremičnin v ZDA, ima trenutno v načrtu še en obsežen nepremičninski projekt. Kot kaže, pa ta ne poteka povsem po načrtih, saj zemljišče že nekaj časa ostaja nespremenjeno.
Dom enega najbolj znanih politikov naprodaj za 6 milijonov evrov
Navzven skromen stanovanjski blok, znotraj pa razkošno stanovanje, opremljeno bolj bogato kot marsikatera kraljeva palača. To je nekdanji dom britanskega voditelja Winstona Churchilla, ki ga morda sploh ne bi opazili, če na vhodnih vratih ne bi bilo plošče, ki obiskovalca obvešča o tem, kdo je tam nekoč živel.
Pevka s to izjavo povzročila hude težave lastnikom svojega nekdanjega doma
Britanska pevka Adele, ki trenutno živi v vili na Beverly Hillsu, v nekdanjem dvorcu igralca Sylvestra Stallona, je poleg tega lastnica še kar nekaj osupljivih nepremičnin. Največ prahu pa dviguje z eno, iz katere se je sicer že davno izselila. Preberite, zakaj nepremičninskim posrednikom – in lastnikom njenega nekdanjega bivališča povzroča sive lase.
Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na te stvari ...
Nakup lastne nepremičnine je ena od najbolj pomembnih finančnih odločitev v življenju. Še posebej, ko se za ta korak odločamo prvič. Preverite, na kaj vse morate biti pozorni, ko kupujete hišo ali stanovanje.
Kanye West praktično uničil vilo, sedaj jo prodaja
Kanye West se je kot kaže prenaglil in sprejel napačno odločitev glede nakupa še ene nepremičnine. Še pred dvema letoma je na krilih uspeha svoje skoraj milijardo evrov vredne znamke superg Yeezy hiše in posestva kupoval kot po tekočem traku, zdaj pa mu vsaj ena izmed teh povzroča težave, zato jo na vsak način želi prodati.
Hollywoodski zvezdnik prepolovil ceno in končno prodal ranč
Igralec in mojster borilnih veščin Steven Seagal je po osmih letih končno prodal svoj osamljeni ranč, ki se nahaja na posestvu, ki v celoti obsega kar 5.329 hektarjev površine. Igralec sicer ni iztržil želenega zneska, pa vendar je zanj dobil vrtoglavih sedem milijonov evrov.
Gentrifikacija - pojav izrinjanja revnejših najemnikov stanovanj s privlačnih območij v mestu
V Ljubljani so nedavno prodali najdražje stanovanje v zgodovini Slovenije. Za stanovanje v središču mesta je slovenski kupec odštel kar pet milijonov evrov. Tudi ostala nova stanovanja, ki se gradijo v Ljubljani, niso dostopna niti kupcem s sicer nadpovprečnimi plačami. Razkorak med revnimi in bogatimi je vse večji, manj premožnejše iz mestnega središča izpodrivajo tisti z debelimi denarnicami. Se tudi pri nas dogaja gentrifikacija?
Kaj se za 66.000 evrov prodaja v Ljubljani in kaj lahko za ta denar kupite drugje?
Cene nepremičnin so v Ljubljani astronomske. Nenazadnje so pred kratkim prodajali zgolj 10 kvadratnih metrov veliko "stanovanje" za vrtoglavih 66.000 evrov. A vprašanje je, kdo bi tako nefunkcionalno in predrago stanovanje sploh kupil. Se spomnite kletnega stanovanja, ki so ga v Ljubljani prodajali za 65.000 evrov? Lastnik je zdaj ceno spustil za skoraj 14 odstotkov. Medtem lahko za tak denar na drugem koncu Slovenije kupite celo tri- ali štirisobno stanovanje.
Bi kupili takšno garsonjero v Ljubljani?
Mnogim je dvignil pritisk oglas na spletu, kjer se prodaja kletno stanovanje v Ljubljani. Garsonjera je velikosti 19,5 kvadratna metra, ima eno zelo majhno okno, kopalnico pa lahko 'dosežete' le prek zložljivih stopnic. Kaj menite, kakšna je cena?
V hrvaški vasi prodajajo stare hiše za eno kuno
V občini Legrad na severozahodu Hrvaške za eno kuno (13,3 centa) prodajajo prazne in zapuščene hiše, da bi povečali število prebivalcev kraja, ki leži blizu sotočja Mure in Drave ob hrvaško-madžarski meji. Doslej so prodali 17 hiš, za nakup pa se zanimajo tudi posamezniki iz Rusije, Turčije, Kolumbije in še nekaterih držav.
Nekdanji James Bond za svojo hišo postavil vrtoglavo ceno
Edina stalnica so spremembe, pravijo, kar velja tudi pri ameriških zvezdnikih, ki se pogosto odločajo za nakup novih nepremičnin in posledično prodajo starih. Kljub temu pa je tokrat presenetil nekdanji James Bond, Pierce Brosnan, ki je za svojo kalifornijsko vilo v Malibuju postavil res vrtoglavo ceno: slabih 84 milijonov evrov.
To je prestižni dvorec kralja košarke
Ameriški košarkarski superzvezdnik, eden najboljših igralcev vseh časov, je na nepremičninski trg dal enega od svojih dvorcev, zanj želi iztržiti slabih 17 milijonov evrov.
Snežna kraljica po razhodu prodaja skupno domovanje
Le leto dni po objavi zaroke nekdanje alpske smučarke in hokejista P. K. Subbana je par decembra oboževalce obvestil, da se je razšel. Zdaj se je na trgu nepremičnin pojavilo tudi njuno domovanje.
To so najdražja domovanja zvezdnikov, prodana v tem letu
Letošnja svetovna pandemija covida-19 zvezdnikom in zvezdnicam zagotovo ni preprečila prodaje nepremičnin.
Kako nepremičnino prodati za več denarja?
Ste vedeli, da je barva sten eden ključnih dejavnikov, ki lahko vplivajo na prodajo nepremičnin?
V razkošnem domu Khloe Kardashian bi zlahka zdržali pandemijo
Resničnostna zvezdnica Khloe Kardashian je nedavno prodala svojo luksuzno vilo v elitnem delu Los Angelesa, kjer je imela številne znane in bogate sosede.
S prodajo doma slavna igralka še dodatno zaslužila
Še preden je svet pretresla globalna pandemija koronavirusa, so cene nepremičnin v zadnjih letih vse bolj rasle in ponekod dosegale že vrtoglave vrednosti, kar so znali izkoristiti tudi nekateri zvezdniki. Med njimi se je dobro znašla Jodie Foster.
Na prodaj cerkev, vredna 500 milijonov evrov
Na prodaj je luksuzno domovanje, ki je nekdaj služilo bogoslužju in cerkveni dejavnosti, danes pa se prodaja tistim, ki imajo nekoliko več pod palcem.
Igralka prodaja svojo luksuzno vilo
Igralka, ki je bolj poznana mlajši generaciji, Emma Stone, prodaja svojo luksuzno hišo na Beverly Hillsu v Kaliforniji. Njena nepremičnina je trenutno na trgu za vrtoglavo ceno. Poglejmo si njeno domovanje, ki je trenutno na nepremičninskem trgu.
Nasveti, kako boste lažje prodali nepremičnino
Kar 5 let je to luksuzno stanovanje na Manhattnu iskalo novega lastnika. Slavna dosedanja lastnica je morala, da je stanovanje le prodala, kljub splošnemu dvigu cen nepremičnin, ceno močno znižati.
Vodovodni stolp preuredili v izjemno domovanje
Kar 23 metrov visok betonski vodovodni stolp so predelali v nenavadno domovanje, ki je zdaj naprodaj za debelih 1,7 milijona evrov.
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Nikakor jima ne uspe
Brad in Angelina sta že junija letos sporočila, da je za 6,5 milijona dolarjev (5,8 milijona evrov) naprodaj njun dvorec v New Orleansu, ki sta ga kupila leta 2006, da bi pomagala pri obnovi območja, ki ga je opustošil orkan Katrina. Žal zanimanja ni, zato sta se pred dnevi odločila znižati ceno.
Cene stanovanj nižje
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v tretjem četrtletju letos v povprečju za 3,5 odstotka nižje kot v drugem četrtletju. Prodaj rabljenih nepremičnin je bilo več, število prodanih novogradenj pa ostaja še naprej nizko, je danes objavil državni statistični urad.
Pred dnevi naznanila ...
41-letna igralka Cameron Diaz ima tako kot večina zvezdnikov v lasti več nepremičnin, med drugim dva luksuzna stanovanja v New Yorku. Pred dnevi pa je odjeknila novica, da je eno izmed stanovanj naprodaj.
Nihče ne razume, kaj se dogaja z njim
V relativno kratkem obdobju je Tom Cruise prodal kar nekaj svojih nepremičnin, med drugim je aprila naznanil, da je naprodaj vila, ki se nahaja na ulici Mulholland Drive v Hollywood Hillsu, pred dnevi pa je odjeknila novica, da se je na nepremičninskem trgu znašla tudi vila na Beverly Hillsu, ki jo Cruise je skupaj s Holmesovo kupil leta 2007.
Menja jih kot po tekočem traku ...
Kot večina zvezdnikov ima tudi Julia Roberts v lasti več nepremičnin in zdi se, da jih kupuje in prodaja kot po tekočem traku. Pred dnevi je v medijih zaokrožila novica, da je tokrat naprodaj njeno razkošno stanovanje v newyorški soseski Greenwich Village.
Stanovanja spet cenejša
Cene nepremičnin v Sloveniji so tudi v letu 2014 upadle. Cene stanovanj so se znižale četrto leto zapored, in sicer za okoli sedem odstotkov. Promet s stanovanjskimi nepremičninami se je krepko povečal in dosegel najvišjo raven od dna v letu 2009, kaže poročilo Gursa o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2014.
Slavni igralec naznanil ...
Na nepremičninskem trgu se je znašla še ena zvezdniška nepremičnina. Svojo rezidenco v Hollywood Hillsu prodaja 52-letni ameriški igralec Tom Cruise.
Prodaja rabljenih stanovanj občutno upada
Prodaja rabljenih stanovanj in hiš se je v ZDA januarja opazno znižala in padla na najnižjo raven po aprilu lani. Nizke hipotekarne obrestne mere, nizke cene bencina in rast zaposlovanja še niso prepričale potrošnikov za nakup domovanja.
Naravnost šokirala
Seznamu zvezdnikov, ki kot po tekočem traku prodajajo svoje razkošne rezidence, se je pred kratkim pridružila tudi nemška manekenka Heidi Klum. Sporočila je namreč, da je naprodaj njena vila v Los Angelesu, katero je skupaj z nekdanjim partnerjem Sealom kupila pred štirimi leti. Vse lepo in prav, toda cena je po mnenju marsikoga milo rečeno astronomska.
Pokukajte v dom slavnega igralca
Eden največjih hollywoodskih žurerjev in trikratni ločenec Charlie Sheen si je pred dobrim letom dni omislil novo domovanje. Kupil je vilo v Westlake Village, a očitno se v njej ne počuti najbolje, saj je pred kratkim sporočil, da jo prodaja, in sicer za 1,69 milijonov dolarjev (1,24 milijonov evrov).
Spet je čas za spremembo!
Le dve leti po tem, ko je za 2,8 milijona dolarjev (2 milijona evrov) kupil razkošno, v španskem stilu opremljeno vilo v Los Angelesu, se je Jack Osbourne odločil, da se s svojo družino preseli, sedanje domovanje pa proda. Tako je njegova vila sedaj na nepremičninskem trgu, trenutna prodajna cena pa je 3,2 milijona dolarjev (2,3 milijona evrov).
Zvezdnica sprejela odločitev
Priljubljena pevka in igralka Selena Gomez se je odločila, da svoj denar vloži v nepremičnine, in tako je pred nekaj tedni, malo po tem, ko je Justin Bieber v tem delu mesta prodal eno svojih nepremičnin za dobre tri milijone dolarjev (2,2 milijona evrov) kupila razkošno vilo v Los Angelesu. Sedaj pa je naznanila, da prav tako v Los Angelesu prodaja svoje prejšnje domovanje.
Pokukajte v razkošno vilo slavnega igralca
Na nepremičninskem trgu se je znašlo še eno zvezdniško domovanje in sicer za 1,6 milijonov dolarjev svojo vilo v Hollywood Hillsu prodaja ameriški igralec Jonathan Rhys Meyers, ki smo si ga najbolj zapomnili po vlogi v Draculi. Vila je sicer manjša od večine zvezdniških nepremičnin, ima namreč ’samo’ dve spalnici in manjši bazen, a je kljub temu udobna in razkošna.
Sedem let po ločitvi vendarle sprejela odločitev
Čeprav sta se ločila že pred sedmimi leti, si Reese Witherspoon in Ryan Phillippe vse do pred kratkim nista delila le skrbništva nad otroki, pač pa tudi razkošen dvorec v Los Angelesu. Skupnemu lastništvu pa sta se končno odločila narediti konec in sta nekdanje skupno domovanje prodala.
Po skoraj trinajstih letih se je naveličala
Kolumbijska zvezdnica Shakira je pred trinajstimi leti, pravzaprav takrat, ko je ravno dobro prodrla na ameriški trg, kupila vilo v Miamiju, jo prenovila, pred kratkim pa naznanila, da jo prodaja, in sicer za veliko več kot je zanjo odštela sama. Se je naveličala tamkajšnjega luksuza?
Barve ne lažejo
Vsak nepremičninski agent vam bo potrdil, kako pomembna je vloga barv pri prvem vtisu, ki ga na kupca naredi nepremičnina, in kako barve posledično vplivajo tudi na hitrost in ceno prodaje.
Naprodaj najbolj zaželena luksuzna vila na tržišču
’Takšna ponudba se na tržišču pojavi mogoče vsakih pet ali deset let,’ so sporočili iz ženevskega Združenja združb za nepremičninsko posredovanje po tem, ko se je razvedelo, da je naprodaj hiša, ki jo je v Švici zgradilo eno izmed južnoafriških podjetij in trenutno velja za najbolj zaželeno luksuzno vilo.
Najbogatejša vas na svetu
Namesto kmetij razkošne rezidence, namesto traktorjev in druge kmetijske mehanizacije gliserji in jahte. O živini ne duha ne sluha. Dobrodošli v najbogatejši vasi na svetu!
Domovi, ki so predragi celo za bogataše
Leto 2010 je večino običajnih smrtnikov zaznamovala recesija. Ta je kot kaže „prizadela" tudi najpremožnejše, saj se številni izmed njih odpovedujejo svojim popolnoma novim, neverjetno razkošnim vilam, ki jih zdaj prodajajo po še bolj nespametnim cenah. Oglejte si jih nekaj.