prodaja nepremičnine
Tukaj je kraljica Elizabeta II. pila čaj: vila ob morju naprodaj
Zgodovinska vila ob obali Cornwalla, kjer je čas preživljala britanska kraljica Elizabeta II., je naprodaj za 8,5 milijona funtov (9,8 milijona evrov). Vilo bi lahko opisali z besedami razkošje, vrtovi in razgled.
Milijonski razgled, ki jemlje dih
Prvič po 65 letih je naprodaj ena najbolj ikoničnih hiš v Hollywoodu. Arhitekturni eksperiment, zgrajen leta 1958, ponuja panoramski razgled na Los Angeles, steklene stene, bazen in svetovno slavo, hiša pa je na prodaj za 21,5 milijona evrov.
Tu je v otroštvu živel Donald Trump
Otroški dom Donalda Trumpa v New Yorku je po celoviti prenovi in obsežni investiciji znova na prodaj, tokrat za 2,3 milijona dolarjev oziroma slaba dva milijona evrov. Pet spalnic, tri kopalnice in številne sodobne posodobitve ob ohranitvi izvirnega pročelja privabljajo kupce, ki si želijo edinstveno nepremičnino.
Anthony Hopkins po uničujočem požaru opustil sanje o razkošni nepremičnini
Anthony Hopkins ni edini, katerega dom so v samo nekaj urah požrli ognjeni zublji, ki so v začetku letošnjega leta opustošili slavno sosesko Pacific Palisades. Toda medtem ko si je večina zvezdnikov v tem času že našla nov stalni dom, pa slavni igralec zdaj dokončno opušča sanje o tem, da bi nekoč spet zaživel prav na tem posestvu.
Neverjetne fotografije starega hotela, v katerem naj bi strašilo
Staro gostišče iz 18. stoletja v ameriški zvezni državi Massachusetts je na prodaj. Čeprav sama stavba na pogled ni videti nič kaj impresivna, pa se bo kupcev zagotovo kar trlo, saj naj bi v tem hotelu prenočevale številne zgodovinsko pomembne osebnosti. Med drugim je bil gost tudi znameniti ameriški pisatelj Mark Twain.
Luksuzno stanovanje sredi Ljubljane, ki se prodaja za 'samo' 2 milijona evrov
Nepremičninski trg v naši prestolnici je poln presenečenj. Na njem najdemo vse od starih in močno dotrajanih stanovanj z občutno previsoko ceno do zares luksuznih in lahko bi rekli celo ekstravagantnih. Prav v slednjo skupino sodi ta, ki se je pred kratkim pojavil na nepremičninskem portalu - cena pa prav tako neverjetna kot sama notranjost.
V 17. stoletju šola znanstvenika, danes pa čudovit in topel dom
Mnogi arhitekti bi se strinjali, da so stavbe na nek način živa bitja. Skozi čas se spreminjajo skupaj s svojimi prebivalci ali obiskovalci ter dobivajo novo in drugačno vlogo. Dober primer takšne arhitekture je tudi nekdanja šola v Angliji, ki je danes čudovit zasebni dom.
Sanjski dom igralca, ki nosi njegov podpis, išče novega lastnika
Nepremičninski agenti čez lužo vsem, ki lahko dovolj globoko sežejo v žep, ponujajo sanjsko bivališče, ki si ga je nekoč lastil nihče drug kot hollywoodski igralec Mark Wahlberg. Čeprav se je sam z družino že pred nekaj leti odselil iz Beverly Hillsa, pa luksuzni dvorec še vedno nosi njegov podpis.
V dvorcu so neprekinjeno živeli več kot 1000 let, zdaj ga prodajajo
Legendarni dvorec Great Tangley v Angliji, ki nosi naziv najdlje naseljenega doma, je na voljo za nakup. Po več kot tisočletju bo tako prvič za nekaj časa ostal prazen – njegova nadaljnja usoda pa bo v rokah novih lastnikov, ki zaenkrat še niso znani.
Hiša, vredna skoraj milijon evrov, kupce privablja z 'otroško' atrakcijo
Na trgu se je pojavila nenavadna hiša iz viktorijanskih časov, ki v notranjosti skriva zanimivost, ki bi še posebej razveselila otroke in vse mlade po srcu. Sedanja lastnica, ki dom trenutno sicer prodaja, si je namreč v njej ustvarila prav poseben bazen.
Zaradi nove ljubezni se je odpovedal celo stanovanju, v katerem je živel s pokojno ženo
Igralcu Liamu Neesonu zadnje čase zagotovo ni dolgčas. Potem ko je razkril svojo romanco s Pamelo Anderson, se je odločil, da je čas še za eno korenito spremembo v svojem življenju. Tako se je odpovedal tudi svojemu stanovanju, v katerem je bival kar 25 let.
Kim Kardashian pri gradnji svojega sanjskega doma naletela na težave
Zvezdnica resničnostnih šovov Kim Kardashian, ki je sicer lastnica več različnih luksuznih nepremičnin v ZDA, ima trenutno v načrtu še en obsežen nepremičninski projekt. Kot kaže, pa ta ne poteka povsem po načrtih, saj zemljišče že nekaj časa ostaja nespremenjeno.
Za zaprtimi vrati dvorca se skriva osupljiva mojstrovina
Čez lužo se prodaja osupljiv družinski dom. Toda čeprav njegova zunanjost ne nakazuje, da bi bil kaj več kot samo še en klasični dvorec z velikim posestvom, pogled za zidove in znotraj dvorišča razkriva nekaj osupljivega, česar bi se razveselil prav vsak otrok – in odrasel.
Britansko kraljevo posestvo naprodaj z nenavadnim pogojem
Iščete nov dom s kraljevskim pridihom? Nekdanje posestvo kralja Karla III. je naprodaj, a priložena je klavzula, ki kralju dovoljuje obisk ob predhodnem najavi.
Hiša, v kateri je odraščal novi papež, je pravo presenečenje
Vse od izvolitve papeža Leona, ki se je zgodila 8. maja letos, se množice zgrinjajo v njegovo rodno vas v zvezni državi Ilinois v Ameriki. Njegov dom, kjer je preživel svoja otroška leta je tako postal priljubljena turistična destinacija.
Prodaja se hiša 'Kremenčkovih', ki je zgrajena v 200 tisoč let stari skali
Na nepremičninskem trgu se je znašla hiša, ki jo zaradi njenega nenavadnega videza pa tudi zanimive lokacije povezujejo z domom znane filmske družine Kremenčkovih. Če ima ta nepremičnina prav zares kaj opraviti z njimi, presodite sami, zagotovo pa je vila arhitekturni presežek, za katerega bo novi lastnik moral odšteti več kot 850 tisoč evrov.
Pevka s to izjavo povzročila hude težave lastnikom svojega nekdanjega doma
Britanska pevka Adele, ki trenutno živi v vili na Beverly Hillsu, v nekdanjem dvorcu igralca Sylvestra Stallona, je poleg tega lastnica še kar nekaj osupljivih nepremičnin. Največ prahu pa dviguje z eno, iz katere se je sicer že davno izselila. Preberite, zakaj nepremičninskim posrednikom – in lastnikom njenega nekdanjega bivališča povzroča sive lase.
Prodala svoj popoln dom ter se preselila v še večji luksuz
Po desetletju, odkar je postala lastnica, se zvezdnica Miranda Kerr poslavlja od svojega pravljičnega doma v Malibuju. Zanj je uspela iztržiti zajeten kupček denarja.
Prodaja se vila z najlepšim razgledom na svetu
Na Francoskem nepremičninskem trgu se je znašlo osupljivo posestvo, ki se ponaša z najlepših razgledom daleč naokoli. Dodatno dejstvo, ki privlači morebitne kupce pa je, da je prav ta vila nekoč pripadala Seana Conneryju.
Samo leto po smrti priljubljenega igralca so že prodali njegov dom
Eno leto mineva od tragične smrti Matthewa Perryja. Igralec, najbolj znan po vlogi Chandlerja v seriji Prijatelji, ki je navduševala ob koncu 90. let prejšnjega stoletja, v življenju kljub bogastvu in slavi ni imel sreče. Njegov nekdanji kalifornijski dom pa je samo slabo leto po njegovi smrti že dobil novega lastnika.
Na Floridi zgradili luksuzno hišo, odporno na orkane
Hišo, ki po trditvah konstruktorja lahko brez hujših posledic prenese sunke vetra do 320 kilometrov na uro, so te dni predstavili javnosti, cena za celotno posest pa je 6,1 milijona evrov.
Toliko boste na Siciliji odšteli za hišo s tremi spalnicami
Zapuščena italijanska mesta se v zadnjih letih trudijo pritegniti nove prebivalce, zato po vsej državi izvajajo dražbe stanovanj za en evro. Nekatera mesta so bila pri tem uspešnejša, nekatera malo manj. Sicilijansko mesto Sambuca di Sicilia je doživelo velik uspeh v letih 2019 in 2021, zato se sedaj pripravlja na tretjo dražbo, tokrat z začetno ceno 3 evre.
Slavni par prodaja svojo osupljivo vilo – sedaj sta povedala, zakaj
Ameriški igralski par Michael Douglas in Catherine Zeta-Jones sta se odločila prodati svojo osupljivo domovanje v New Yorku. Razkošno posestvo je sedaj na nepremičninskem trgu na voljo za 10,47 milijonov evrov, a vsi se sprašujejo, zakaj bi kdo želel prodati tako popoln dom.
Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na te stvari ...
Nakup lastne nepremičnine je ena od najbolj pomembnih finančnih odločitev v življenju. Še posebej, ko se za ta korak odločamo prvič. Preverite, na kaj vse morate biti pozorni, ko kupujete hišo ali stanovanje.
Kanye West praktično uničil vilo, sedaj jo prodaja
Kanye West se je kot kaže prenaglil in sprejel napačno odločitev glede nakupa še ene nepremičnine. Še pred dvema letoma je na krilih uspeha svoje skoraj milijardo evrov vredne znamke superg Yeezy hiše in posestva kupoval kot po tekočem traku, zdaj pa mu vsaj ena izmed teh povzroča težave, zato jo na vsak način želi prodati.
Rusi prodajajo luksuzne vile na Hrvaškem
Osupljive vile, nekatere v prvi vrsti ob morju, so lahko vredne več milijonov, medtem ko so tiste najbolj luksuzne večinoma v lastništvu Rusov. Slednji so jih prej množično kupovali, zdaj pa jih prodajajo. Več o tem v nadaljevanju.
Sandra Bullock prodaja svoj dom
Le kdo ne pozna priljubljene in uspešne igralke Sandre Annete Bullock? Spremljali smo jo že v filmih Hitrost, Ko si spal, v Lepotici pod krinko, Usodni nesreči, v Snubitvi in v mnogih drugih. Večina ljudi jo obožuje, le malokdo pa ve, da je tudi izjemno uspešna producentka. Zvezdnica danes na ameriškem trgu prodaja svojo nepremičnino, cena pa je za navadnega smrtnika seveda nedostopna. Poglejte si fotografije.
Pokukajte v notranjost novega doma Jennifer Lopez in Bena Afflecka
Jennifer Lopez in Ben Affleck sta po dolgem iskanju skupnega doma, kot je videti, le našla tistega pravega. Potem ko sta v enem tednu opravila vse formalnosti nakupa, je jasno, da ne želita več izgubljati časa in sta se že intenzivno lotila selitve. Na njunem novem dovozu je tako mogoče opaziti kupe pohištva, slik, preprog in škatel z osebnimi stvarmi.
Po poroki se je odločila za prodajo svojega doma v New Yorku
Christina Ricci je konec leta 2021 skočila v zakon z zvezdniškim frizerjem Markom Hamptonom, s katerim si zdaj deli stalno prebivališče v Los Angelesu. Posledično se je znana igralka odločila za prodajo svojega prejšnjega doma v soseski Fort Greene v Brooklynu.
Hollywoodski zvezdnik znižal ceno svojega domovanja za 3,7 milijona evrov
Alec Baldwin, ki je v preteklih letih dvignil kar precej prahu, je septembra prvič objavil, da z ženo Hilario prodajata prostorno kmečko vilo, ki se nahaja v priljubljeni ameriški soseski Hamptons. Ker še vedno nista dobila kupca, sta se odločila, da ceno nepremičnine znižata za kar 3,7 milijona evrov.
Zvezdnik zaslužil s prodajo luksuznega stanovanja na Manhattnu
Stolpnica One Morton Square velja za enega izmed najpopularnejših zvezdniških stanovanjskih kompleksov na Manhattnu. Tu so namreč bivali že mnogi hollywoodski zvezdniki, mednje lahko prištejemo tudi prikupni dvojčici Mary-Kate in Ashley Olsen, zdaj že bivša zakonca Amy Poehler in Willa Arnetta ter pokojnega igralca Alana Rickmana.
Se odločate za odhod v dom za starejše? Kaj storiti s svojo nepremičnino?
Odhod v dom je za mnoge težka, a neizogibna odločitev. To namreč predstavlja selitev in veliko spremembo v življenju v obdobju, ko smo še bolj občutljivi na najmanjše spremembe, kaj šele na spremembo bivanja in dnevnih navad. Starejši ob tem za seboj pusti spomine, polno hišo ali stanovanje stvari, na katere je čustveno navezan, in se preseli v sobo v domu. Pogosto pa mora razmisliti tudi o tem, kaj bo storil s svojo nepremičnino med bivanjem v domu.
Gentrifikacija - pojav izrinjanja revnejših najemnikov stanovanj s privlačnih območij v mestu
V Ljubljani so nedavno prodali najdražje stanovanje v zgodovini Slovenije. Za stanovanje v središču mesta je slovenski kupec odštel kar pet milijonov evrov. Tudi ostala nova stanovanja, ki se gradijo v Ljubljani, niso dostopna niti kupcem s sicer nadpovprečnimi plačami. Razkorak med revnimi in bogatimi je vse večji, manj premožnejše iz mestnega središča izpodrivajo tisti z debelimi denarnicami. Se tudi pri nas dogaja gentrifikacija?
S prodajo počitniških hiš iztržili skoraj 7,7 milijona evrov
Končala se je serija dražb za počitniško naselje na Cresu v skupni izmeri 1622 kvadratnih metrov. Hišice so bile zgrajene med letoma 1978 in 1981, deset jih je bilo leta 2007 obnovljenih.
To je ena najdražjih vil na svetu
Nepremičnino v Rimu, so dali na trg za 471 milijonov evrov sredi ostrega dednega spora med tremi sinovi. Prodaja vile iz 16. stoletja, ki se ponaša z edino stropno fresko, ki jo je kdaj naslikal slavni italijanski mojster Caravaggio, je bila prestavljena, izklicna cena pa znižana za 20 %, potem ko na dražbi ni bilo mogoče pritegniti nobene ponudbe.
Kaj se za 66.000 evrov prodaja v Ljubljani in kaj lahko za ta denar kupite drugje?
Cene nepremičnin so v Ljubljani astronomske. Nenazadnje so pred kratkim prodajali zgolj 10 kvadratnih metrov veliko "stanovanje" za vrtoglavih 66.000 evrov. A vprašanje je, kdo bi tako nefunkcionalno in predrago stanovanje sploh kupil. Se spomnite kletnega stanovanja, ki so ga v Ljubljani prodajali za 65.000 evrov? Lastnik je zdaj ceno spustil za skoraj 14 odstotkov. Medtem lahko za tak denar na drugem koncu Slovenije kupite celo tri- ali štirisobno stanovanje.
Dom, v katerem se boste težko obrnili, prodajajo za neverjetno vsoto
Nov nepremičninski oglas znova razburja ljudi. V Ljubljani se namreč prodaja garsonjera, ki na desetih kvadratnih metrih združuje spalni prostor, kopalnico in kuhinjo. Lastniki pa želijo zanjo vsoto, ki se zdi mnogim sramotno visoka.
Bi kupili takšno garsonjero v Ljubljani?
Mnogim je dvignil pritisk oglas na spletu, kjer se prodaja kletno stanovanje v Ljubljani. Garsonjera je velikosti 19,5 kvadratna metra, ima eno zelo majhno okno, kopalnico pa lahko 'dosežete' le prek zložljivih stopnic. Kaj menite, kakšna je cena?
V hrvaški vasi prodajajo stare hiše za eno kuno
V občini Legrad na severozahodu Hrvaške za eno kuno (13,3 centa) prodajajo prazne in zapuščene hiše, da bi povečali število prebivalcev kraja, ki leži blizu sotočja Mure in Drave ob hrvaško-madžarski meji. Doslej so prodali 17 hiš, za nakup pa se zanimajo tudi posamezniki iz Rusije, Turčije, Kolumbije in še nekaterih držav.
Tako lahko barva fasade dvigne vrednost vašega doma
Prodaja hiše je lahko nočna mora. Obstaja pa nekaj trikov, ki lahko pomagajo pri hitrejši ali boljši prodaji. Strokovnjaki za nepremičnine so tako razložili, kako je zunanja barva hiše ali stanovanja pomembna pri tem, kako zadovoljni boste s prodajo vaše nepremičnine.
Na prodaj poceni razkošni dvorec – z eno veliko težavo
Na nepremičninski trg je prišla razkošna palača, odeta v zlato, poleg bogatega interjerja pa dobite še lastnega kuharja in služabnike – vse to za 'samo' 2,6 milijona evrov. A kaj, ko se razkošna palača nahaja v Sibiriji.
To so najdražja domovanja zvezdnikov, prodana v tem letu
Letošnja svetovna pandemija covida-19 zvezdnikom in zvezdnicam zagotovo ni preprečila prodaje nepremičnin.
Kako nepremičnino prodati za več denarja?
Ste vedeli, da je barva sten eden ključnih dejavnikov, ki lahko vplivajo na prodajo nepremičnin?
S prodajo doma slavna igralka še dodatno zaslužila
Še preden je svet pretresla globalna pandemija koronavirusa, so cene nepremičnin v zadnjih letih vse bolj rasle in ponekod dosegale že vrtoglave vrednosti, kar so znali izkoristiti tudi nekateri zvezdniki. Med njimi se je dobro znašla Jodie Foster.
Luksuzno vilo prodal za več kot 17 milijonov evrov
Slavni ameriški pevec se je očitno zelo hitro naveličal svojega luksuznega domovanja v Palm Beachu na Floridi. Kupil ga je leta 2018, ga prenovil in prodal za veliko več, kot ga je kupil.
Na prodaj cerkev, vredna 500 milijonov evrov
Na prodaj je luksuzno domovanje, ki je nekdaj služilo bogoslužju in cerkveni dejavnosti, danes pa se prodaja tistim, ki imajo nekoliko več pod palcem.
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?
Na prodaj! Uganete za koliko?
Vsi si želimo, da bi živeli v velikem, prostornem, predvsem pa v toplem in srečnem domu. Sanjski dom si vsak človek predstavlja po svojem okusu, veliko ljudi pa ne gre tako daleč, da bi samo pomislili o življenju na čisto lastnem gradu. Na Škotskem je trenutno na trgu na prodaj grad iz osemnajstega stoletja, ki je videti naravnost odlično.
Na prodaj rustikalna vila priljubljenega igralca
Vsem dobro poznan ameriški igralec Mel Gibson se je odločil za prodajo svoje nepremičnine in luksuznega domovanja. Vila je naravnost osupljiva, cena pa še toliko bolj.
Kaj se zgodi z nepremičnino in kreditom ob ločitvi?
Nakup nepremičnine je izjemno pomembna odločitev in pogosto vključuje tudi stanovanjski kredit, za katerega se velikokrat odločite skupaj s partnerjem. Ne glede na to, kako je odločitev premišljena, vas še vedno lahko presenetijo nepričakovani dogodki. Kako ukrepati v takih primerih v nadaljevanju.
Skladišče papirja spremenili v osupljivo domovanje
Tam, kjer je nekoč stalo veliko skladišče papirja, danes stoji prelepo dvosobno stanovanje, katerega ceno je podjetje Unique Property Company, postavilo na 945.000 funtov, kar je nekaj več kot 1,1 milijona evrov.
Najpogostejše napake pri prodaji nepremičnine
Prodaja nepremičnine je postopek, ki ga večina izvede enkrat ali dvakrat v življenju, morda se nekdo tega celo nikoli ne loti. Vsaka napaka, ki jo pri tem storimo, nas lahko stane ogromno in zato je prav, da smo karseda pazljivi. Katere napake so najpogostejše? Ste pomislili na vse stroške, ki vas prodaji (kot prodajalce!) čakajo?
Nasveti, kako boste lažje prodali nepremičnino
Kar 5 let je to luksuzno stanovanje na Manhattnu iskalo novega lastnika. Slavna dosedanja lastnica je morala, da je stanovanje le prodala, kljub splošnemu dvigu cen nepremičnin, ceno močno znižati.
Nekoč zlatarna, danes stanovanje za vrtoglavo ceno
Nekdanjo priznano londonsko zlatarno so spremenili v moderno lično opremljeno stanovanje. In kakšna je cena na prvi pogled precej preproste hišice? Prepričani smo, da bose presenečeni!
Vodovodni stolp preuredili v izjemno domovanje
Kar 23 metrov visok betonski vodovodni stolp so predelali v nenavadno domovanje, ki je zdaj naprodaj za debelih 1,7 milijona evrov.
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Naprodaj koča, njena zgodovina pa ...
... enatavnost impresivna! Tako so vsaj zapisali v opisu lesene, do potankosti dodelane koče, ki je izdelana v starem ameriškem zahodnjaškem slogu in se prodaja za kar 1,2 milijona evrov.
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Notranje ministrstvo prodaja službene pse
Ministrstvo za notranje zadeve je objavilo javno zbiranje ponudb za prodajo šestih službenih psov, ki bo potekalo do 23. avgusta. Ponovno prodaja tudi nepremičnino v naselju Beka v občini Hrpelje-Kozina, piše na spletnih straneh ministrstva.