vrednost nepremičnine
Te poškodbe opazimo prepozno - so pa zelo resne
Dom je naš prostor varnosti, miru in spominov. A hkrati je to tudi zgradba, ki jo vsak dan preizkušajo vreme in čas. Mnogo poškodb na hiši sprva ni vidnih, ali pa jih podcenimo, dokler ne postane prepozno. Prav zato je domsko zavarovanje za dom in premičnine v njem eno najpomembnejših zavarovanj za vsako družino.
Moderno hišo spremenila v retro dragulj in s tem veliko zaslužila
Ameriški par iz Georgie je svojo cenovno dostopno, a povsem moderno prenovljeno hišo spremenil v avtentičen poklon šestdesetim letom. Namesto minimalističnega interierja sta se odločila za drzno vrnitev k retro estetiki sredine prejšnjega stoletja. Rezultat? Unikatna nepremičnina, katere vrednost je po prenovi zrasla za več kot 200.000 evrov.
Mark Zuckerberg širi svoj nepremičninski imperij
Tehnološki milijarder Mark Zuckerberg je znova pritegnil pozornost, tokrat ne zaradi novih digitalnih projektov, temveč zaradi nepremičnin. Po poročanju tujih medijev naj bi skupaj z ženo Priscillo Chan kupil luksuzno vilo na zasebnem otoku Indian Creek blizu Miamija, eni najbolj ekskluzivnih lokacij v ZDA.
Ikonična vila iz serije, ki jo vsi poznamo, je končno naprodaj
Vila, ki smo jo vsi poznali iz serije Princ z Bel-Aira, je po 48 letih prvič na voljo za nakup. S svojo georgijansko kolonialno arhitekturo, prestižno lokacijo v Los Angelesu in kultnim statusom je prava redkost na trgu.
Hitri popravki, ki povečajo vrednost doma
Če razmišljate o tem, kako na hitro in učinkovito povečati vrednost svojega doma, bodisi za prihodnjo prodajo bodisi zgolj zaradi boljšega bivalnega okolja, ni nujno, da se lotite velikih in dragih prenov.
Pokukajte v pravljično 57-sobno domovanje slavne manekenke
Raziščite izjemno 57-sobno vilo Tamare Ecclestone, vredno 80 milijonov evrov, v elitni londonski četrti Kensington Gardens. Odkrijte podrobnosti o dvoinpolletni prenovi ter edinstveni lokaciji blizu kraljeve družine in ambasadorskih rezidenc.
V 17. stoletju šola znanstvenika, danes pa čudovit in topel dom
Mnogi arhitekti bi se strinjali, da so stavbe na nek način živa bitja. Skozi čas se spreminjajo skupaj s svojimi prebivalci ali obiskovalci ter dobivajo novo in drugačno vlogo. Dober primer takšne arhitekture je tudi nekdanja šola v Angliji, ki je danes čudovit zasebni dom.
Luksuzna poročna lokacija Roberta Goloba in Tine Gaber, ki jemlje dih
Takoj, ko je v javnost prišla novica o poroki predsednika vlade Roberta Goloba, se je že začelo ugibati, kdaj in kje se bo veliki dogodek odvil. Danes je tako že znan datum, prav tako pa osupljiva vila, v kateri bosta bodoča zakonca dahnila usodni da. Preberite nekaj zanimivosti o luksuzni Vili Tartini.
Kako izbrati in vzdrževati popoln zimski vrt
Zimski vrt ni le estetski dodatek vašemu domu, temveč je funkcionalen in prijeten prostor, ki združuje notranjost in zunanji vrt.
Kim Kardashian pri gradnji svojega sanjskega doma naletela na težave
Zvezdnica resničnostnih šovov Kim Kardashian, ki je sicer lastnica več različnih luksuznih nepremičnin v ZDA, ima trenutno v načrtu še en obsežen nepremičninski projekt. Kot kaže, pa ta ne poteka povsem po načrtih, saj zemljišče že nekaj časa ostaja nespremenjeno.
Družinski dom, ki izgleda kot velikanski rastlinjak
Sredi mirne podeželske vasice v osrčju Velike Britanije se nahaja hiška z imenom 'Garden House', kar bi lahko prevedli kot Vrtna hiša. Ime je jasno že na pogled, saj nepremičnina prav zares bolj kot na stanovanjsko hišo spominja na rastlinjak.
Prodala svoj popoln dom ter se preselila v še večji luksuz
Po desetletju, odkar je postala lastnica, se zvezdnica Miranda Kerr poslavlja od svojega pravljičnega doma v Malibuju. Zanj je uspela iztržiti zajeten kupček denarja.
Princ William tokrat sam na posebnem službenem obisku
Princ William je v javnosti vedno urejen od glave do pet, s svojo ženo Kate pa ob vsaki priložnosti delujeta kot uglajen kraljevski par. Tokrat se je na službeni obisk bodoči kralj odpravil sam in v nekoliko drugačni opravi kot smo ga vajeni.
Tako se v vročih dneh hladijo slavni in bogati
Večina slavnih in bogatih, ki nimajo težav precej globoko seči v žep, si na svojem vrtu postavi bazen – a nekateri izmed njih še posebej izstopajo. Poglejmo, kateri so najbolj osupljivi bazeni, v katerih so se kadarkoli hladili zvezdniki.
Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na te stvari ...
Nakup lastne nepremičnine je ena od najbolj pomembnih finančnih odločitev v življenju. Še posebej, ko se za ta korak odločamo prvič. Preverite, na kaj vse morate biti pozorni, ko kupujete hišo ali stanovanje.
Poglejte v notranjost doma Freddieja Mercuryja
Na nepremičninskem trgu se je pojavila vila, v kateri je Freddie Mercury našel mir, ki ga je potreboval od norih zabav in divjega zvezdniškega življenja. Kot pričakovano je bil tudi njegov dom, tako kot on sam, precej ekstravaganten in niti malo vsakdanji ali dolgočasen.
Strešna okna: kaj so in kakšne so njihove prednosti?
Strešna okna so še nedolgo nazaj veljala za razkošje, ki je bilo rezervirano za tiste, ki so si lahko privoščili več. Toda sčasoma so se izkazala za precej uporabna, zlasti v regijah, kjer je naravna svetloba omejena, ali pri gradnji hiše, kjer je površina sten, ki je na voljo za okna, omejena. Poglejmo, katere so prednosti strešnih oken – poleg obilice svetlobe, seveda.
Zaščitite svoje toplotne črpalke preden je prepozno
V času nepredvidljivih vremenskih pogojev, toče, poplav, močnega vetra in snežnih metežev preprosto ni dovolj zgolj občasno vzdrževanje naših toplotnih črpalk, kar pa je na žalost stalnica. Po toči zvoniti je prepozno, tako pregovorno, kot praktično - poskrbeti je treba, da so črpalke zaščitene pred zunanjimi dejavniki, saj lahko v nasprotnem primeru pride do ogromne škode, ki nas pošteno udari po žepu in nas hitro prikrajša za nekaj sto do celo več tisoč evrov.
Kje danes živi družina Beckham?
David Beckham si je skozi leta pridobil osupljiv seznam nepremičnin. Leta 2014 si je z ženo Victorio svoj dom ustvaril v Londonu, v lasti pa imata še vedno nekaj precej impresivnih nepremičnin po vsem svetu. Poglejmo si njun nepremičninski imperij.
Zakaj najeti notranjega oblikovalca?
Notranji oblikovalec bo interijeru vašega doma ali podjetja prinesel dodano vrednost. Preoblikoval ga bo v skladno in vizualno privlačno okolje, ki ustreza sodobnim trendom, pa tudi vašemu edinstvenemu slogu in željam. Katere so lastnosti in veščine notranjih oblikovalcev, zaradi katerih jih je dobro imeti zraven pri projektu preurejanja notranjosti.
Na računu imata milijone, živita pa na kmetiji
Mila Kunis in Ashton Kutcher sta eden redkih hollywoodskih parov, ki jima poročeno družinsko življenje uspeva več kot odlično. Spoznala sta se davno nazaj med snemanjem priljubljene televizijske serije, se zaljubila nekoliko kasneje in ljubezensko pravljico leta 2015 okronala še s poroko. V zakonu sta se jima rodila dva otroka, deklica Wyatt in deček Dimitri. Pred nekaj leti se je družina preselila v nov dom, katerega vrata je slavni par sedaj odstrl za javnost.
Po poroki se je odločila za prodajo svojega doma v New Yorku
Christina Ricci je konec leta 2021 skočila v zakon z zvezdniškim frizerjem Markom Hamptonom, s katerim si zdaj deli stalno prebivališče v Los Angelesu. Posledično se je znana igralka odločila za prodajo svojega prejšnjega doma v soseski Fort Greene v Brooklynu.
Hollywoodski zvezdnik znižal ceno svojega domovanja za 3,7 milijona evrov
Alec Baldwin, ki je v preteklih letih dvignil kar precej prahu, je septembra prvič objavil, da z ženo Hilario prodajata prostorno kmečko vilo, ki se nahaja v priljubljeni ameriški soseski Hamptons. Ker še vedno nista dobila kupca, sta se odločila, da ceno nepremičnine znižata za kar 3,7 milijona evrov.
Prva žena Donalda Trumpa ni skrivala, da ljubi razkošje
Razkošno domovanje letos poleti preminule Ivane Trump, ki se nahaja na Manhattnu, je naprodaj za vrtoglavih 26 milijonov evrov. Stanovanje je točno takšno, kot bi ga pripisali tej dami iz visoke družbe. V njem ne manjka izdelkov z leopardjim vzorcem, kristalnih lestencev, roza marmorja in seveda zlatih elementov.
Cene stanovanj lani z najvišjim skokom v 15 letih
Lanskoletna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila največja po četrtem četrtletju leta 2007, ko je bilo zvišanje 20,4-odstotno, so sporočili s statističnega urada.
Zakaj so toplotne črpalke vredne naložbe?
Z vsako novo generacijo se družba vse bolj zaveda varovanja okolja, ogljičnega odtisa in splošne učinkovitosti gospodinjskih sistemov, naprav in aparatov.
Iz starega novo – prenova hiše iz 30. let prejšnjega stoletja
Par iz Walesa je kupil hišo iz 30. let prejšnjega stoletja, jo spremenil v luksuzno hišo s petimi spalnicami in njeni vrednosti dodal 200.000 evrov – in to z uporabo veščin "naredi sam", ki sta se jih naučila na družbenih omrežjih.
V Ljubljani nova soseska za ranljive družine in posameznike
Stanovanjski sklad RS je v Ljubljani slovesno odprl novo sosesko Novo Brdo. V eni največjih ljubljanskih sosesk je skoraj 500 stanovanj v 18 večstanovanjskih objektih.
Bi kupili novo hišo za samo 50.000 evrov?
Projekt Hiše za mlade družine je požel veliko zanimanja tako občin kot tudi potencialnih kupcev. Pismo o nameri za izvedbo projekta – gradnje naselja s 50 montažnimi hiškami – so podpisali že z občino Ajdovščina. Kot kaže, pa bo projektov več, saj so resne namere izkazali tudi v Prekmurju, na Koroškem in drugje po Sloveniji. S projektom bi radi dokazali, da se ob podpori lokalnega okolja da zgraditi prijetno, sodobno in okolju prijazno hiško za približno 50.000 evrov.
Je Donald Trump zaradi posestva v New Yorku v težavah?
Seven Springs, razkošno posestvo nekdanjega predsednika ZDA v okrožju Westchester, je predmet dveh državnih preiskav.
Tako lahko barva fasade dvigne vrednost vašega doma
Prodaja hiše je lahko nočna mora. Obstaja pa nekaj trikov, ki lahko pomagajo pri hitrejši ali boljši prodaji. Strokovnjaki za nepremičnine so tako razložili, kako je zunanja barva hiše ali stanovanja pomembna pri tem, kako zadovoljni boste s prodajo vaše nepremičnine.
Gradijo se nova najemna stanovanja
Med 400 novimi najemnimi stanovanji v Mariboru jih bo 88 v leseni gradnji!
To je najboljši način varčevanja
Pred nami so spomladanski dnevi, ki so idealni za prenovo in zdaj je pravi čas, da poskrbite za svoj dom, da bo čim bolj funkcionalen, udoben in lep oziroma tudi sodobnejšega videza. Ne pozabite na pomembnejše investicije, ki se bodo dolgoročno izjemno obrestovale, tako glede varčnosti pri porabi energije kot tudi pri zmanjševanju lastnih stroškov.
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?
Nepremičnine še nikoli niso bile tako dostopne
Večina, od mladih do starejših, sanjari o svojem lastnem domu, ki je za mnoge nedosegljiv zaradi pomanjkanja finančnih sredstev. Denar lahko predstavlja težavo tudi, ko si želite svoj dom prenoviti, da bi v njem res začutili, da je doma najlepše. Za vas imamo rešitev, s katero lahko uresničite svoje sanje.
Najpogostejše napake pri prodaji nepremičnine
Prodaja nepremičnine je postopek, ki ga večina izvede enkrat ali dvakrat v življenju, morda se nekdo tega celo nikoli ne loti. Vsaka napaka, ki jo pri tem storimo, nas lahko stane ogromno in zato je prav, da smo karseda pazljivi. Katere napake so najpogostejše? Ste pomislili na vse stroške, ki vas prodaji (kot prodajalce!) čakajo?
Da si z nakupom ne boste pognali noža v hrbet ...
Vsak sanja o tem, da bi imel lastno stanovanje ali hišo, ki bi predstavljala udoben, varen in prostoren dom za celo družino. A želje so eno, realnost pa povsem nekaj drugega. Nakup nepremičnine, ravno tako popolna prenova trenutnega doma, je namreč projekt, ki zahteva ogromno časa, energije, organizacije, usklajevanja, posvetov z najrazličnejšimi strokovnjaki, tekanja sem ter tja in seveda denarja. In ravno pri slednjem se največkrat zatakne …
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Veljati je začel zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin
Začel je veljati novi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki naj bi odpravil pomanjkljivosti glede zakonske opredelitve sistema vrednotenja in pravne varnosti lastnikov nepremičnin. Lastniki bodo predvidoma po 1. avgustu 2019 prejeli obvestila o novih vrednostih in lahko začeli uveljavljati posebne okoliščine.
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Policija svetuje večjo previdnost
Vlome in tatvine je največkrat mogoče preprečiti z ustreznimi samozaščitnimi ukrepi, opozarjajo policisti. Kot so povedali na novinarski konferenci v Škofji Loki, se število premoženjskih kaznivih dejanj v Sloveniji zadnja leta zmanjšuje, kljub temu policisti ljudem svetujejo odgovorno ravnanje.
Z Lumarjem je pasivno aktivno
V podjetju Lumar so že konec devetdesetih sprejeli odločitev, da želijo graditi najboljše hiše. Pod to so si zadali cilje, kot so: energetska učinkovitost, vrhunska arhitektura, kakovost izvedbe in zadovoljstvo kupcev.
Dnevna svetloba se naj v prostoru kar najbolje izkoristi
Dnevna svetloba je za ljudi življenjsko potrebna, na kar želijo spomniti tudi Združeni narodi z »Mednarodnim letom svetlobe 2015«. Kako učinkuje svetloba na telo? Kje so razlike med dnevno in umetno svetlobo? In zakaj ne zadoščajo le velike okenske površine, da se dnevna svetloba tudi v notranjih prostorih kar najbolje izkoristi?
Uf, to pa so mamljive ponudbe!
Številni zvezdniki imajo v lasti več nepremičnin, bodisi zato, ker so zaradi obveznosti prisiljeni veliko potovati in da imajo na različnih koncih sveta kje bivati, bodisi zato, da pobegnejo daleč stran od radovednežev in medijskega blišča ter si privoščijo zaslužen oddih. A ker vse vile in stanovanja le redko kateri dobro izkoristi, se jih veliko raje odloči, da svoje nepremičnine ponudijo v najem.
Mnogi težko dojamejo ...
Jennifer Aniston ima sicer v lasti razkošen dvorec v Bel Airu, ki ga je kupila lani, a je v času prenove z Justinom Therouxom najela luksuzno vilo, ki si jo lahko ogledate v fotogaleriji. A čeprav so bili lastniki sveto prepričani, da bo dejstvo, da je v njej prebivala ena najboljših igralk na svetu, vrednost nepremičnini močno povečalo, so se zmotili. Tudi sicer mnogi težko dojamejo, da ne gre nepremičnina za med.
Pri Osbournovih je pestro
Jack Osbourne je uspel v izjemno kratkem času prodati svoje stanovanje v Hollywoodu, ki ga je kupil pred petimi leti in je pri tem tudi zaslužil za razliko od svojih staršev, ki jima vilo v Los Angelesu nikakor ni uspelo prodati, zato sta jo bila prisiljena dati v najem.
Imperij Abramoviča
Roman Abramovič, eden najbogatejših Rusov, lastnik nogometnega kluba Chelsea in podjetja Millhouse LLC, znova buri duhove. V javnost so pricurljale informacije o imperiju, ki ga ima. Ne preseneča, da na spisku poleg vseh nepremičnin in prestižnih avtomobilov najdemo tudi luksuzne jahte, helikopterje in otok, ki ga je kupil v St. Peterburgu.
Razkošju slavnega športnika ni videti konca!
Veliki poznavalci in ljubitelji košarke bodo kot iz topa izstrelili, da si je številko 23 na vrata, ki vodijo do ogromnega posestva, lahko dal samo eden in edini Michael Jordan. Številko 23 je nosil na svojem dresu, ko je dosegal najboljše športne rezultate, in ta simbol o uspehu že lep čas krasi tudi rezidenco, ki jo še vedno prodaja.