gradbeno dovoljenje
Dokumentacija, ki jo potrebujete za gradnjo hiše
Veliko ljudi sanja o lastni hiši, predvsem o domu, ki bi bil samo njihov in od njihove družine. Dom, kjer bi se počutili varno in sprejeto. Navsezadnje si želimo prostora, kjer bi se lahko po napornem dnevu umaknili v samoto ali k ljubljeni družini. Nekateri imajo srečo in hišo podedujejo, drugi morajo zidati sami, temelj na temelj. Če se odločimo za slednje, moramo čez dolgotrajni postopek in kar nekaj dokumentov, preden se sploh lahko lotimo gradnje. Kaj vse potrebujemo za lastno hišo? Pogovarjali smo se s prvim možem Delovne akcije Bojanom Žlebnikom.
Dela, ki jih v domu navadno obžalujemo
Posegi v domu so nekaj običajnega, najsi bo govora o tem, da preuredimo svojo spalnico, ali pa si zaželimo kakšne nove, a starinske omare v naši dnevni sobi. Medtem ko je našteto nekaj res običajnega, pa obstajajo določene stvari, določeni posegi v naš dom, ki jih na dolgi rok obžalujemo.
Črna gradnja - se izplača?
24. oktobra 2017 je začel veljati nov gradbeni zakon, ki je v veljavo stopil manj kot mesec dni kasneje – 17. novembra istega leta, v dejanski uporabi pa je od 1. avgusta 2018. Od takrat je v Sloveniji mogoče legalizirati črno gradnjo. Čeprav želite zgraditi le pomožni objekt ali zgolj razširiti/preoblikovati obstoječo stavbo, potrebujete gradbeno dovoljenje. Kaj je gradbeno dovoljenje, zakaj in za kaj ga potrebujemo, kaj je črna gradnja in kako jo lahko legaliziramo?
Kaj vpliva na učinkovito ogrevanje?
Ko pridejo hladni dnevi, se bolj kot sicer začuti, da hlad veje tudi od oken, predvsem ko so ta stara in dotrajana. Slabo se zapirajo, reže so velike. Neprestan dotok zraka skozi reže sicer skrbi za naravno prezračevanje, a vendar je to preprosto neprijetno. Kar pa je bolj pomembno, je, da pri tem izgubljamo toploto prostora, ki jo daje ogrevanje. To je energetsko zelo neučinkovito in drago, saj močno ogrevamo, učinka ni pravega, račun pa je visok.
Ali nas mora biti prenove strah?
Kako obsežno se lotiti prenavljanja stanovanja ali hiše, je vedno zapleteno vprašanje. Odgovor nanj je odvisen od naših možnosti, tako finančnih kot od organizacije in drugih okoliščin. Skrbi nas, ali se bomo morali izseliti, kako bomo to izvedli, kam bomo šli in kako dolgo časa bo trajalo, da se lahko preselimo nazaj.
Gradbena dovoljenja, ki jih potrebujete za rastlinjak
Za začasne rastlinjake je dovolj, da pridobite malo gradbeno dovoljenje. Za trajne rastlinjake, ki so večji od 150 kvadratnih metrov, pa veljajo drugačna pravila. Preverite, katera.
Pomožni objekti za katere potrebujete dokumentacijo
Čeprav želite zgraditi le pomožni objekt ali zgolj razširiti ali preoblikovati obstoječo stavbo, potrebujete gradbeno dovoljenje. Kaj pravzaprav je gradbeno dovoljenje in za kaj ga potrebujete?
Enostavno in poceni do domačega bazena
Pa smo le dočakali težko pričakovano poletje in visoke temperature! Seveda že tudi vsi nestrpno čakamo oddih od službe in pošteno zaslužen dopust, osveževanje v morju in brezskrbno poležavanje na plaži z osvežilno pijačo v roki! Kaj, če bi vam rekli, da imate lahko takšen občutek in brezskrben oddih kar doma, skoraj vsak dan v letu? Bazeni, z njim pa osveževanje na domačem dvorišču, že dolgo niso več samo za tiste z debelo denarnico.
Potrebujemo gradbeno dovoljenje za sončne panele na travniku?
Na Petrolovega energetskega strokovnjaka se je obrnil naš bralec s sledečim vprašanjem.
Veste, koliko gradbenih dovoljenj je bilo lani izdanih v Sloveniji
Kot so sporočili s statističnega urada, je bilo lani načrtovanih za tri odstotke več stanovanjskih stavb kot predlani, njihova površina naj bi bila večja za 11 odstotkov. Nestanovanjskih stavb je bilo načrtovanih za 10 odstotkov manj, njihova površina naj bi bila manjša za osem odstotkov.
Končno dobra novica za kmete na Vipavskem
Kmetje na območju spodnje Vipavske doline, ki že leta čakajo sanacijo zadrževalnika vode Vogršček, saj namakalni sistem ne deluje, kot bi moral, so le dočakali dobro novico - sanacija bo končno stekla.
Gradbena zakonodaja: da ne boste ostali pred lastnimi vrati!
Ministrstvo za okolje in prostor je zakonodajno področje prenovilo z zakonom o urejanju prostora, gradbenim zakonom ter zakonom o arhitekturni in inženirski dejavnosti, ki so začeli veljati novembra lani, uporabljati pa so se začeli s 1. 6. 2018. Samo avgusta se je število izdanih gradbenih dovoljenj povečalo za četrtino, a vse ni tako svetlo.
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Tako do gradbenega dovoljenja
Lastna hiša so sanje mnogih, do nje pa lahko pridemo na različne načine – lahko jo podedujemo, lahko jo kupimo (starejšo nepremičnino ali novogradnjo), lahko si jo pa sezidamo. Če smo se odločili za slednje, potem potrebujemo kar nekaj dokumentov in dokazil, preden se lahko lotimo gradnje.
Končno bo zaživel še en slovenski biser
Morda se še spomnite, kako je bilo nekoč živahno v okolici jezera Jasna v Kranjski Gori? Še pred koncem leta naj bi ta slovenski biser končno znova zasijal v vsej svoji lepoti.
Od 1. junija je potrebno prijaviti
Od 1. junija, ko je v veljavo stopil nov gradbeni zakon, morajo vsi investitorji obvezno prijaviti začetek gradnje, opozarja Ministrstvo za okolje in prostor.
Poletje za vas nikoli več ne bo enako!
Le kdo ne sanja o bazenu na domačem vrtu? Namesto da bi se v vročih poletnih dneh hladili v senci ali v klimatiziranih prostorih, bi lahko kar po službi zaplavali v domačem bazenu. Zakaj pa ne? Če ste mislili, da je bazen samo za tiste z debelo denarnico, se motite. In idealen čas za vgradnjo ali postavitev bazena je zdaj.
Nova gradbena zakonodaja: to so novosti!
S 1. junijem so se začeli uporabljati prenovljeni zakoni s področja prostorskega načrtovanja in graditve objektov. Med drugim naj bi novi zakoni prinesli racionalnejše in krajše postopke, lažje usklajevanje različnih interesov, večjo pravno varnost vlagateljev in bolj učinkovit nadzor.
Montažna ali zidana hiša?
Pri odločitvi za gradnjo hiše se pojavi kar nekaj vprašanj. Prvo je lokacija (če nismo parcele podedovali ali kako drugače dobili), potem razmišljamo o tem, ali naj bo hiša enodružinska, koliko sob naj ima, ali bo pritlična ali večnadstropna, takoj za tem pa se pojavi vprašanje, ali želimo živeti v montažni ali zidani hiši.
DZ sprejel novelo zakona o evidentiranju nepremičnin
DZ je z 41 glasovi za in 21 proti sprejel novelo zakona o evidentiranju nepremičnin, s katero naj bi zagotovili bolj kakovostne podatke v javnih evidencah, med drugim zaradi množičnega vrednotenja nepremičnin.
Zakaj ne bi izkoristili sončne energije in privarčevali?!
Zbiralniki sončne energije (ali sončni kolektorji) so najbolj poznan, preprost in učinkovit način izrabe sončne energije. Z njimi lahko v dnevih, obsijanih s soncem, zadostimo vsem potrebam po topli sanitarni vodi v gospodinjstvu. Ko je sončnih žarkov manj, zagotavljajo od 70 do 75 odstotkov potreb po topli vodi, spomladi in jeseni pa so dobrodošla podpora ogrevanju prostorov, pojasnjujejo na Zvezi potrošnikov Slovenije.
Noro, si lahko predstavljate?!
Verjetno si nihče izmed vas ne predstavlja, da bi živel pod zemljo, kajne?! A ko boste videli fotografije podzemne vile v Valsu, boste dvakrat premislili, ali bi morda le bila primerna za bivanje. Za skromno zunanjostjo se namreč skriva čudovita notranjost.
Kaj morate vedeti lastniki stanovanj v bloku?
Lastniki stanovanj v stanovanjskih blokih so pogosto v dvomih glede dela upravnikov. Stanovanjsko upravljanje je tako ena izmed tem, o katerih na Zvezi potrošnikov Slovenije (ZPS) prejmejo največ vprašanj. Ta so najpogosteje povezana z informacijami o rezervnem skladu ter obveznostmi upravnikov.
Velika sprememba za slovensko pevko
Brigita Šuler je pred šestimi meseci stopila v zakonski stan, spomladi pa s soprogom pričneta z gradnjo svoje sanjske hiške, kjer si bosta ustvarila družino.
Slovenski zabojnik osvaja svet!
Včasih so jih uporabljali izključno za transport tovora in nastanitev delavcev na gradbiščih. Danes pa zahvaljujoč izvirnim oblikovalcem zabojniki postajajo vse bolj priljubljeni za bivanje.