gradnja
Penthouse stanovanja
V tujini zelo poznana in priljubljena penthouse stanovanja so nekaj popolnoma običajnega. Kaj pa pri nas? Kaj pravzaprav je penthouse stanovanje?
Prvi mož Delovne akcije o trendih gradnje po svetu in pri nas
Kakšni so trendi gradnje po svetu in pri nas? Kratek odgovor je, da gre vse v smeri montažne gradnje, pri kateri pa smo Slovenci še nekoliko skeptični. Po mnenju prvega moža Delovne akcije Bojana Žlebnika neupravičeno. Montažna gradnja je v svetu namreč najbolj priljubljen način gradnje hiš, mi pa nekoliko zaostajamo, tako s trendi kot miselnostjo.
Železo - kdaj se je pojavilo v gradbeništvu?
Železo je kemični element. Je kovina iz prvega niza prehodnih elementov. Po masi je najpogostejši element na Zemlji, saj tvori večino Zemljinega zunanjega in notranjega jedra.
Krivec za visoke stroške pri ogrevanju
Neučinkovita izolacija je v večini primerov krivec za enormne in nepotrebne stroške. Naj si bo govor o prenavljanju ali novogradnji, ne pravijo brez razloga, da je kakovostna izolacija vredna zlata.
Zidake izdelali iz pravega urina
Znanstveniki na univerzi v južnoafriškem Cape Townu so ustvarili prvi zidak iz človeškega urina. Potrebovali so 30 litrov urina, pri čemer zidak nima vonja po njem.
Suha gradnja in vse, kar morate vedeti o njej
Suha gradnja je po svetu in pri nas vedno bolj priljubljena. Zakaj se zanjo odloča vedno več ljudi, kaj sploh je suha gradnja in seveda, kakšne so njene prednosti, pa tudi slabosti?
Gradijo se nova najemna stanovanja
Med 400 novimi najemnimi stanovanji v Mariboru jih bo 88 v leseni gradnji!
Pasivna hiša
Pasivne hiše so tiste hiše, ki so na prvi pogled povsem običajne, a zanje veljajo drugačni standardi. Predvsem je značilna specifična konstrukcija in razlika v materialih, veliko ljudi pa je presenečenih, ko izve, da so pasivne hiše praktično 'brez ogrevanja'.
Zemeljski plin - vse kar morate vedeti
Zemeljski plin je plinasto fosilno gorivo, katerega glavna sestavina je metan, njegova sestava pa je odvisna od nahajališča. Nekateri menijo, da širjenje njegove uporabe bistveno prispeva k ohranjanju okolja, čeprav za kaj takšnega ni strokovne osnove. Poglejmo si nekaj več o zemeljskem plinu.
Vrata - kakšna poznamo?
Si predstavljate, da pri vhodu v vaše stanovanje ne bi imeli vrat, temveč zgolj zavese? Da vaš avtomobil ne bi imel vrat, temveč zgolj prosti pretok? Vrata nosijo, tako v arhitekturi kot v našem vsakdanjem življenju, izjemen pomen.
Razporeditev prostorov - takšna naj bi bila najboljša varianta
Čudovito je dobiti priložnost, da sami zasnujemo razporeditev prostorov v svoji novi hiši. Lahko si uredimo idealno zavetje. Toda zakaj se pogosto zgodi, da ljudje, šele ko se končno vselijo, ugotovijo, da skrbno izdelan načrt ni bil najboljši. Zakaj tega niso ugotovili prej?
Dokumentacija, ki jo potrebujete za gradnjo hiše
Veliko ljudi sanja o lastni hiši, predvsem o domu, ki bi bil samo njihov in od njihove družine. Dom, kjer bi se počutili varno in sprejeto. Navsezadnje si želimo prostora, kjer bi se lahko po napornem dnevu umaknili v samoto ali k ljubljeni družini. Nekateri imajo srečo in hišo podedujejo, drugi morajo zidati sami, temelj na temelj. Če se odločimo za slednje, moramo čez dolgotrajni postopek in kar nekaj dokumentov, preden se sploh lahko lotimo gradnje. Kaj vse potrebujemo za lastno hišo? Pogovarjali smo se s prvim možem Delovne akcije Bojanom Žlebnikom.
Ureditev meje parcele - kakšen je postopek?
Po Zakonu o evidentiranju nepremičnin in po Pravilniku o evidentiranju podatkov v zemljiškem katastru je v Sloveniji določeno, da se urejenost meje parcel evidentira v zemljiškem katastru. Pristojni organ na tem področju je Geodetska uprava Republike Slovenije, a kaj in kako vse skupaj uredimo?
Do kakšne mere lahko prilagodimo svoje stanovanje?
V življenju se zgodi kup nepredvidenih stvari, na katere nimamo vpliva. Žal so med njimi tudi nesreče ali bolezen, ki nas lahko priklenejo na voziček ali pa postanemo gibalno močno ovirani. Nikoli ne moremo biti povsem pripravljeni na nepredvidene situacije, a zelo neprijetno je, če smo se v kratkem času prisiljeni spopasti z nenadno, nujno prilagoditvijo stanovanja za bolnika ali invalida. To so lahko tudi praktično nerešljive situacije, ob katerih ne vemo, kako bi rešili težavo. Smo dovolj fleksibilni, da bi življenje preko noči tudi prostorsko obrnili na glavo?
Stanovanjski sklad napovedal odkupe stanovanj in zemljišč
Republiški stanovanjski sklad je v petkovem uradnem listu objavil javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj na območju celotne Slovenije. Poraba sredstev programa v višini 15 milijonov evrov, ki jih bo sklad zagotovil iz lastnih virov, je predvidena do konca leta 2023.
Štukature - jih poznate?
Štukaturam pogovorno pravimo tudi štuk. Je tehnika umetniškega oz. obrtnega krašenja stenskih in stropnih ploskev v nizkem reliefu, pri tem pa se uporabljajo najrazličnejši motivi. Štukature spadajo v področje likovne umetnosti kiparstva kot del arhitekturne plastike.
Posegi v bloku - kaj lahko naredimo?
Predvsem v starejših večstanovanjskih stavbah, blokih ali stolpnicah prej ali slej nastane potreba po prenovi zaradi dotrajanosti ali spremenjenih potreb. Ko se menjajo lastniki, pa novi lastniki želijo spremeniti ali posodobiti stanovanje.
Stanovanja nekoč in danes
Način življenja je tisti, ki pravzaprav pogojuje naše zahteve glede stanovanjskega prostora. Ne moremo reči, da je obratno, saj se ne prilagajamo stanovanju, ampak običajno iščemo stanovanje s prostori, ki bodo izpolnili naše zahteve v največji možni meri, tako po številu sob kot po funkcionalnosti.
Pravilnik o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb in stanovanj
Omenjen pravilnik je bil v Sloveniji sprejet 5. januarja 2011, veljati pa je začel 22. istega meseca. Kaj pravzaprav določa, kakšne zanimivosti so v njem, in zakaj se tiče praktično vseh ljudi?
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?
Poroštvo države: predlog zakona za stanovanjske kredite v javni obravnavi
Ministrstvo za finance je včeraj objavilo predlog zakona o poroštvih države za stanovanjske kredite. Namen je, da bi olajšali začetek samostojne življenjske poti mladim in mladim družinam, s tem ko jim bo država jamčila pri najemu posojila za nakup stanovanja. Predlog bo v javni obravnavi do 10. februarja.
Pravilniki, ki krojijo usodo stanovanj
Na stanovanjskem trgu še vedno primanjkuje stanovanj, med tistimi zgrajenimi pa tudi kakovostno zasnovanih in univerzalno dostopnih stanovanj. Kljub temu so stanovanja še vedno razgrabljena kot suho zlato. Manj hitro gredo v promet stanovanja, ki so nesorazmerno draga za naše družbene razmere, včasih pa tudi z neprimerno okoliško infrastrukturo, oddaljenostjo od storitev in umeščenostjo v prostor, ki ne ponuja nadstandarda.
Kako do kredita?
Banka Slovenije je v mesecu novembru razdelila slovensko javnost. Podali so namreč priporočilo, da preoblikujejo zavezujoč instrument na področju potrošniških kreditov, s katerimi so navzgor omejili ročnost potrošniških kreditov, razmerje med letnim stroškom servisiranja dolga in letnim neto dohodkom kreditojemalca. Druga zahteva naj bi veljala tudi za stanovanje kredita. Kaj to pravzaprav pomeni?
Izzivi gradnje lastnega doma
Preden začnemo z gradnjo lastnega doma vsi, eni bolj, drugi manj, idealistično gledamo na svoj prostor pod soncem in določenih stvari, ki nas čakajo v tem postopku, preprosto ne vidimo. Tilen Pusar, voditelj oddaje Dom in vrt, je opozoril na dva največja izziva pri gradnji lastnega doma.
Kdaj je pametno razmisliti o menjavi stanovanja?
Stanovanje, v katerem mnogi danes živijo že več desetletij, na starost postane bolj kot prej neudobno in polno ovir za življenje. Pred desetletji smo ga kupili s kreditom in odrekanjem. Resnica je, da je nekdaj, skoraj tako kot zdaj, kronično primanjkovalo stanovanj, pojma nadstandard ali drugačnost nista veljala za povprečno stanovanjsko gradnjo. Na žalost je bila večina kupcev postavljena pred dejstvo, da ponujeno stanovanje vzamejo, kljub številnim pomanjkljivostim, ki so jih kupci gotovo opazili. V danem trenutku je bilo stanovanje, končno kupljeno po mnogih letih čakanja, dobro ali slabo, več kot dobrodošlo.
Tako se znebite vlage in plesni!
Ljudje v bivanjskih prostorih veliko pozornosti namenjamo opremi in dekoraciji našega doma. Veliko pozornosti namenjamo tudi najrazličnejšim stvarem – od primerne izolacije, primernega načina ogrevanja do prave postavitve pohištva. Prevečkrat pa pozabljamo na bistveno stvar, ki močno vpliva na naše počutje v stanovanju ali hiši. Po zadnjih podatkih Nacionalnega inštituta za javno zdravje je v Sloveniji najmanj 15 odstotkov ljudi alergičnih na cvetni prah. Seneni nahod in alergije grenijo življenje vsakemu šestemu prebivalcu naše države, veliko ljudi pa se sooča tudi z astmo in ostalimi dihalnimi težavami. Kaj je torej tista stvar, na katero prevečkrat pozabljamo, in kaj lahko storimo, da bomo v lastnem domu zadihali lahkotnejše in se v njem počutili bolj prijetno?
Pri opremljanju doma ne pozabite na bistveno stvar
Ko opremljamo svoj novi dom, ali pa prenavljamo starega, je veliko stvari, na katere moramo biti pozorni. V začetni fazi se seveda soočamo z manjšimi in večjimi izzivi, kasneje, ko je denimo sama gradnja že končana, temelji postavljeni, inštalacijska in druga dela pa opravljena, pridejo na vrsto nekoliko bolj prijetna opravila. Seveda je govora o izbiri našega pohištva, opreme in elementov, še prej pa moramo izbrati tisto, čemur rečemo temelj notranje opreme - ploščice in druge podlage.
Obeta se gradnja novih varovanih stanovanj
V Slovenj Gradcu se v prihodnje obeta gradnja varovanih stanovanj, ki jih za zdaj na Koroškem sploh še ni. Občina ima za to že predvidena zemljišča, za gradnjo pa se še iščejo možnosti. Tilen Kluger in direktor Koroškega doma starostnikov Srečko Mlačnik sta medtem že podpisala pismo o nameri, s katerim se dom zavezuje, da bo nudil potrebne storitve.
Električna energija: kakšna je poraba in proizvodnja v Sloveniji?
Danes si življenja brez električne energije preprosto ne moremo predstavljati. Zaradi elektrike je naš dom priskrbljen s svetlobo, zaradi nje lahko kuhamo, si operemo in sušimo oblačila, zaradi nje, konec koncev, lahko polnimo svoje telefone, uporabljamo druge pametne naprave in delamo pravzaprav vse, kar si lahko predstavljamo. Brez nje ne bi imeli niti tople vode, še manj pa ogrevanih ali hlajenih prostorov. Zakaj je pomembno, da z njo varčujemo in gospodarsko ravnamo s samo uporabo?
Gradbeni zakon - v Sloveniji ni popolnoma upoštevan
Pravilnik o univerzalni graditvi in uporabi objektov (Uradni list RS, št. 41/18), kot ga poznamo danes, je bil sprejet 5. junija lansko leto, veljati pa je začel nekaj dni kasneje, 16. junija istega leta. Po 24. členu Gradbenega zakona podrobneje določa bistveno zahtevo, s katero se zagotavljata univerzalna graditev in uporaba objektov, in vključuje graditev in uporabo objektov, ki so dostopni vsem ljudem. Pa se v Sloveniji tudi dejansko gradi bivanjske objekte, ki so prilagodljivi in dostopni vsem ljudem?