najem
Oddajate? Najemate? To morate vedeti
Nakup nepremičnine je luksuz, ki si ga redko kdo danes lahko privošči, saj je za mnoge pridobitev kredita misija nemogoče, privarčevati za nakup stanovanja pa še zahtevnejši projekt. Če se odločite za najem – veste, katere so vaše pravice in katere so vaše dolžnosti?
Kmetje s ponedeljkom lahko oddajo vloge za letošnje subvencije
Agencija RS za kmetijske trge in razvoj podeželja bo v ponedeljek začela kampanjo zbiranja vlog za kmetijske subvencije, ki jih morajo kmetje oddati do 6. maja. Kmetje lahko za pridobitev plačil prijavijo le površine, ki jih obdelujejo zase, direktor agencije Benedikt Jeranko pa pričakuje, da bo letos oddanih približno 57.000 vlog.
V Murski Soboti ogrevanja z geotermalno vodo za zdaj ne bo, v Lendavi ga hvalijo
V Pomurju že dolgo načrtujejo ogrevanje stanovanj z vročo podzemno vodo, a novi sistem koncesij za geotermalno vodo je načrte za tako ogrevanje v Murski Soboti kljub novim vrtinam v ta namen povsem podrl. V Lendavi, kjer sistem deluje že več let, pa trdijo, da je izkoriščanje gospodarsko in okoljsko upravičeno.
Noro, česa takega še niste videli!
Če boste kdaj potovali po Peruju in želeli poskusiti nekaj res edinstvenega, potem si privoščite nočitev v eni izmed treh ’kapsul’, ki jih ponuja Natura Vive. Toda pozor, če imate strah pred višino, morda to le ni tako pametna ideja.
Mini hiške, ki jemljejo dih
Vsak si želi imeti dom, ki bo povsem ustrezal željam in potrebam posameznika. Nekateri sanjajo o vilah in dvorcih, drugi si želijo čim manjšega in funkcionalnega stanovanja. Medtem ko nekateri samo sanjajo o svojem sanjskem domovanju, so drugi svoje sanje s pomočjo kreativnih arhitektov in zadostnih finančnih sredstev spremenili v resničnost. Predstavljamo 13 najbolj 'odbitih' mini hišk sodobnega časa!
Kako poskrbeti, da iskanje stanovanja ni nočna mora?
Novo leto je izvrstna priložnost za nove začetke, in če ste med tistimi, ki te dni iščejo novo stanovanje, a se v tem ne znajdete najbolje, imamo za vas dobro novico. Zbrali smo nekaj nasvetov, na kaj morate biti pozorni, da se iskanje vašega novega doma ne bo sprevrglo v nočno moro.
15 fotografij, ob katerih se boste zgrozili
Če ste kdaj najemali ali kupovali stanovanje oziroma hišo, potem veste, da poleg cene v oglasu najbolj pritegnejo prav fotografije. Ponavadi je celo tako, da so prostori na fotografijah videti super, ko pa pridemo na ogled, ugotovimo, da ni čisto tako. No ja, včasih pa je situacija obratna. Preverite v galeriji!
Kakšne spremembe se obetajo?
Ministrstvo za okolje in prostor je pripravilo javno predstavitev izhodišč za prenovo stanovanjske zakonodaje po posameznih področjih. Izzivi bodo med drugim pri prehodu z neprofitne na stroškovno najemnino ter ureditvi razmerij med upravniki in etažnimi lastniki v večstanovanjskih stavbah, je pokazala predstavitev.
Združenje etažnih lastnikov želi sodelovati pri spremembi zakonodaje
Združenje etažnih lastnikov Slovenije od ministrstva za okolje in prostor zahteva, da jih vključi v pripravo sprememb stanovanjske zakonodaje, ne da jih vabi le na predstavitve že izdelanih izhodišč. V zakonu želijo rešitve, ki bodo omogočile nadzor nad delom upravnikov, da bi bilo upravljanje večstanovanjskih stavb bolj pregledno in učinkovito.
Odslej bo menjava stanovanj lažja
Ljubljanski mestni svetniki so podprli predlog sprememb pravilnika o zamenjavah stanovanj, s katerim želijo po besedah direktorja ljubljanskega javnega stanovanjskega sklada Saša Rinka omogočiti predvsem širši krog menjav. Po novem bodo lahko namreč stanovanja menjali tudi tisti najemniki, ki nimajo poravnanih vseh obveznosti.
Takšno je stanje v Ljubljani, Radovljici in Murski Soboti
V zadnjih letih se vedno več tistih, ki živijo v urbanem okolju in nimajo možnosti za pridelovanje zelenjave na lastnem vrtu, odloča za najem vrtička. Posledično se tudi število občin, ki ponujajo to možnost, povečuje, ravno tako se povečuje število vrtičkov v posameznih občinah.
Če ste samski, je to nekaj za vas
Predvsem samski imajo zaradi pomanjkanja majhnih stanovanj in visokih najemnin v Amsterdamu bolj malo možnosti, da bi šli ’na svoje’. Podjetje Moodworks Architecture je tako v sodelovanju z oblikovalskim studiem Heijmans predstavilo projekt, s katerim bi lahko rešili tovrstno problematiko.
Kmetje in lastniki gozdov zahtevajo ukrepe za zmanjšanje škode zaradi divjadi
Sindikat kmetov Slovenije in Kmetijsko gozdarska zbornica Slovenije sta danes v Hočah pripravila javno tribuno, na kateri so kmetje in lastniki zemljišč opozorili na problematiko upravljanja z divjadjo in zvermi, ki povzročajo vse večjo škodo. Zahtevali so ukrepe za zmanjšanje škode in evropsko primerljivo zakonodajo o gospodarjenju z divjadjo.
V načrtu nova soseska najemniških stanovanj
Stanovanjski sklad RS in Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana na ljubljanskem Brdu načrtujeta stanovanjsko sosesko s 651 stanovanji, ki bodo predvidoma namenjena oddaji v najem. Gradnjo bi lahko začeli prihodnje leto, stanovanja pa naj bi bila končana do leta 2020.
Najemate stanovanje? Preverite, kako do nižje najemnine!
Najema stanovanja se nikakor ne smemo lotiti nepremišljeno in verjeti vsaki besedici najemodajalca, saj nas lahko hitro 'prinese naokoli'. Da bi bili z bivanjem v najemniškem stanovanju čim bolj zadovoljni, hkrati pa bi kakšen evro privarčevali, se je pametno pozanimati o vseh pravicah in tudi dolžnostih, hkrati pa se lahko z najemodajalcem pogajate glede višine najemnine.
Plačali 1.150 evrov za apartma na Krku, ki ne obstaja
Družina Reiss iz nemškega mesta Ennigerloh na severozahodu Nemčije je po prihodu na počitnice v Punat na hrvaškem otoku Krk ugotovila, da je bila žrtev internetne prevare. Na eBayu so plačali 1150 evrov za tritedenski najem apartmaja s petimi sobami, a ko so prišli na Krk so ugotovili, da hiša s fotografije na navedenem naslovu ne obstaja.
Neverjetno, a resnično!
Če boste kdaj potovali po Peruju in želeli poskusiti nekaj res edinstvenega, potem si privoščite nočitev v eni izmed treh ’kapsul’, ki jih ponuja Natura Vive. Toda pozor, če imate strah pred višino, morda to le ni tako pametna ideja.
Živite v bloku, a niste prijavljeni? Pozor!
Se tudi v vašem bloku dogaja, da v posameznih stanovanjih živi več ljudi, kot je dejansko prijavljenih, ali pa nimajo prijavljenih svojih hišnih ljubljenčkov? Ali pa pa ste ravno vi eden izmed tistih, ki se ’švercajo’? Na ZPS so pojasnili, kaj glede te problematike določa pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb.
Ostali boste brez besed! To je najožja hiša na svetu!
Poljski arhitekt Jakub Szczesny je zgradil najožjo hišo na svetu. Po podatkih naj bi bila na najširšem delu široka le 122 cm. Hiša je stisnjena med dve stavbi v Varšavi in je dom potujočih pisateljev.
21 kvadratov?! Nekateri pač znajo!
Poglejte, koliko kvadratnim metrom bivalne površine so se odpovedali prebivalci stavbe v Vancouvru v Kanadi, ko so se odločili, da bodo živeli v prestižnem delu mesta.
Kako ugodno do energetske izkaznice stavbe?
Izdelava energetske izkaznice je lahko za vas cenejša z uporabo spletne aplikacije. Preverite zbrane nasvete kako ugodno do izkaznice v nekaj dneh.
Noro, to morate videti!
Pred dobrim letom si je zvezdnik, ki ima v lasti že kar nekaj nepremičnin, kupil tudi osupljivo lepo vilo v Palm Springsu, zgrajeno leta 1964, a jo je očitno uporabljal veliko manj, kot je pričakoval, zato se je odločil, da jo bo odslej raje oddajal.
Tukaj uživata Kate in William! Pokukajte v njun raj!
Britanska kraljeva družina se je odpravila na počitnice. Kate Middleton in princ William sta sina Georgea odpeljala na sanjski otok Mustique.
Vse, kar morate vedeti o energetski izkaznici
Januar je prinesel nekaj novosti v povezavi z energetskimi izkaznicami, ki tistim, ki prodajajo nepremičnine ali jih oddajajo v najem za več kot leto dni, povzročajo sive lase. Če pri oglaševanju nepremičnin namreč ni navedenih energetskih kazalnikov, lastnikom grozijo globe. V nadaljevanju preverite, kaj vse morajo lastniki nepremičnin vedeti o energetskih izkaznicah.
Uf, to pa so mamljive ponudbe!
Številni zvezdniki imajo v lasti več nepremičnin, bodisi zato, ker so zaradi obveznosti prisiljeni veliko potovati in da imajo na različnih koncih sveta kje bivati, bodisi zato, da pobegnejo daleč stran od radovednežev in medijskega blišča ter si privoščijo zaslužen oddih. A ker vse vile in stanovanja le redko kateri dobro izkoristi, se jih veliko raje odloči, da svoje nepremičnine ponudijo v najem.
Nihče je noče!
Legendarna 69-letna igralka Helen Mirren že lep čas ponuja v najem svojo razkošno vilo v Hollywood Hillsu, a je zaradi visoke cene (40.000 dolarjev mesečno(nekaj manj kot 30.000 evrov)) do sedaj ni bilo nobenega večjega zanimanja, zato se je odločila, da nekoliko zniža najemnino.
Sedaj si jo lahko privoščite!
Paris Hilton je bilo razkošje položeno že v zibko. Ljubiteljica luksuza in zabave ima med drugim v lasti tako imenovano ’hišo za zabavo’ v Malibuju, kamor z veseljem večkrat povabi prijatelje ter jim prireja nepozabne zabave. Ji zavidate? No, od sedaj naprej je njeno razkošno vilo mogoče najeti, žal pa si jo lahko privoščijo le tisti z nekoliko debelejšo denarnico.
Noro, kaj ponuja lepa igralka!
Hollywoodska zvezdnica mehiškega rodu Salma Hayek je že lani jeseni naznanila, da v najem ponuja razkošen ranč v Hollywood Hillsu, in sicer za 9.500 dolarjev (nekaj manj kot 7.000 evrov) na mesec, pred dnevi pa se je odločila najemnino nekoliko znižati.
Noro, poglejte nekdanje razkošje slavnega igralca!
37-letni britanski igralec Orlando Bloom, ki je pred kratkim dobil svojo zvezdo na pločniku slavnih, je končno prodal svojo vilo v Los Angelesu, zgrajeno leta 1940.
Tako funkcionalnega stanovanja še niste videli!
Seveda nihče ne sanja o tem, da bi živel v miniaturnem stanovanju, a v današnjem času, ko si marsikdo ne more privoščiti svoje strehe nad glavo, je treba biti iznajdljiv in kar maksimalno izkoristiti prostore, ki jih imamo na razpolago. Če ste se tudi vi znašli pred dilemo, kako kar najbolj funkcionalno opremiti malo garsonjero, vas bo morda navdihnila ideja nekega arhitekta iz Rima.