nepremičnin
Te hiše so v lanskem letu dosegle najvišjo ceno
Najbolj luksuzne vile na svetu na nepremičninskem trgu dosegajo cene, ob kakršnih se nam navadnim smrtnikom kar zavrti. V nadaljevanju si lahko ogledate 5 nepremičnin, ki so bile lani prodane po najvišji ceni.
Po desetih letih sta se je naveličala
Nicole Kidman in Keith Urban sta se nedavno odločila, da prodata eno svojih nepremičnin. Razkošna kmečka hiša nedaleč od Nashvilla, ki sta jo kupila pred desetimi leti, je tako na prodaj za 3,45 milijona dolarjev (2,9 milijona evrov).
Preverite, v kakšno stanovanje se seli slavni igralec
Po poročanju ameriških medijev naj bi se 46-letni igralec Matt Damon z družino pripravljal na selitev v Brooklyn. Podpisal naj bi namreč pogodbo za nakup razkošnega stanovanja v sloviti stavbi ’Standish’, za katerega naj bi odštel vrtoglavih 16,65 milijona dolarjev (slabih 14 milijonov evrov). Če je temu res tako, potem bo to postalo tudi najdražje stanovanje v Brooklynu.
12 razlogov, zakaj kupiti manjšo nepremičnino
Večina pri nakupu doma sledi mantri: kupi čim večje, kupi tako veliko, kolikor si lahko privoščiš.
Cene stanovanj naraščajo
Stanovanjske nepremičnine so se v prvem četrtletju na letni ravni v območju z evrom podražile za štiri, v EU pa za 4,5 odstotka. Na četrtletni ravni je bila podražitev v območju z evrom 0,4-odstotna, v EU pa 0,7-odstotna, je objavil evropski statistični urad Eurostat. V Sloveniji so cene v letni primerjavi višje za skoraj šest odstotkov.
Slovenija nujno potrebuje prilagojena stanovanja
Slovenski nepremičninski trg se prebuja, na nakup nepremičnin pa vplivajo različni trendi, ki se soočajo še z demografskimi spremembami prebivalstva, so povedali predstavniki nekaterih nepremičninskih agencij, ki so obeležili desetletnico mariborske agencije Atrium. Rešitve vidijo tudi v selitvi starejših v primernejša stanovanja.
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Zanimanje tujcev za slovenske nepremičnine v porastu
V letu 2016 se je zanimanje tujcev za nakup nepremičnine v Sloveniji močno povečalo. Kupili so jih kar 28 odstotkov več kot leto prej, ugotavlja Geodetska uprava RS. Tujci so v Sloveniji največkrat kupili hišo ali stanovanje, med njimi pa so bili najpogosteje kupci iz sosednjih držav.
Tudi letos so na ogled ...
Med 21. in 23. aprilom bo potekal letošnji festival kakovostnih gradenj, nepremičnin in arhitekture Odprte hiše Slovenije, v okviru katerega si bo mogoče v živo ogledati več kot 70 zasebnih in javnih stavb ter prostorskih ureditev. Tema letošnjega festivala so stavbe, energija in dobro počutje.
Francija s prvo solarno avtocesto na svetu
Francija je konec lanskega leta odprla prvo solarno avtocesto na svetu. Gre za cesto, "tlakovano" s sončnimi paneli, ki zagotavljajo dovolj električne energije za ulično razsvetlitev manjšega mesta v Normandiji, Tourouvre.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Najemate stanovanje? Preverite, kako do nižje najemnine!
Najema stanovanja se nikakor ne smemo lotiti nepremišljeno in verjeti vsaki besedici najemodajalca, saj nas lahko hitro 'prinese naokoli'. Da bi bili z bivanjem v najemniškem stanovanju čim bolj zadovoljni, hkrati pa bi kakšen evro privarčevali, se je pametno pozanimati o vseh pravicah in tudi dolžnostih, hkrati pa se lahko z najemodajalcem pogajate glede višine najemnine.
Ima še en razlog za veselje
V Beverly Hillsu, kjer ima svoje nepremičnine kar nekaj slavnih in bogatih, stoji tudi luksuzna vila Tyre Banks. Oziroma vsaj do nedavnega je bila njena; več mesecev jo je namreč zaman skušala prodati, vmes celo dvakrat znižala ceno, sedaj pa ji je končno uspelo.
Preverite cene stanovanj
V Sloveniji je za 200.000 evrov mogoče kupiti 118 kvadratnih metrov (m2) veliko stanovanje, kar Slovenijo uvršča v evropsko povprečje, ki je pri 114 m2, kaže letošnja Deloittova študija o cenah stanovanj. V Ljubljani je medtem za 200.000 evrov na voljo 80 m2, v večjih evropskih mestih pa 90 m2 veliko stanovanje.
Kupujete hišo ali stanovanje? Pozor!
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.
Fotografije vas bodo naravnost osupnile
V Beverly Hillsu se nahaja cel kup luksuznih nepremičnin, ena bolj opaznih pa je dih jemajoča arhitekturna mojstrovina, ki so jo zasnovali v podjetju Whipple Russell Architects. Če je bil njihov namen preprosto šokirati, ob pogledu na fotografije brez slabe vesti lahko rečemo, da jim je to nedvomno uspelo.
Mala šola kreditov
Ko ugotovite, da za uresničitev svojega finančnega cilja potrebujete kredit, si morate najprej odgovoriti na vprašanja: koliko denarja potrebujem, zakaj ga potrebujem in kako dolga bo doba odplačevanja kredita. Dobro pa je poznati tudi pojme kot so EOM, anuiteta ...
Oglejte si njuno ljubezensko gnezdece
Pred nekaj meseci so se številni svetovni mediji spraševali, kaj se dogaja s slavnim igralcem. Tom Cruise je namreč v zelo kratkem času prodal kar nekaj nepremičnin, še vedno pa se na nepremičninskem trgu nahaja vila, ki jo je kupil leta 2006, ko je bil v razmerju s Katie Holmes. V galeriji si lahko ogledate fotografije njunega takratnega ljubezenskega ’gnezdeca’.
Nikakor jima ne uspe
Brad in Angelina sta že junija letos sporočila, da je za 6,5 milijona dolarjev (5,8 milijona evrov) naprodaj njun dvorec v New Orleansu, ki sta ga kupila leta 2006, da bi pomagala pri obnovi območja, ki ga je opustošil orkan Katrina. Žal zanimanja ni, zato sta se pred dnevi odločila znižati ceno.
Cene stanovanj nižje
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v tretjem četrtletju letos v povprečju za 3,5 odstotka nižje kot v drugem četrtletju. Prodaj rabljenih nepremičnin je bilo več, število prodanih novogradenj pa ostaja še naprej nizko, je danes objavil državni statistični urad.
Pred dnevi naznanila ...
41-letna igralka Cameron Diaz ima tako kot večina zvezdnikov v lasti več nepremičnin, med drugim dva luksuzna stanovanja v New Yorku. Pred dnevi pa je odjeknila novica, da je eno izmed stanovanj naprodaj.
Nihče ne razume, kaj se dogaja z njim
V relativno kratkem obdobju je Tom Cruise prodal kar nekaj svojih nepremičnin, med drugim je aprila naznanil, da je naprodaj vila, ki se nahaja na ulici Mulholland Drive v Hollywood Hillsu, pred dnevi pa je odjeknila novica, da se je na nepremičninskem trgu znašla tudi vila na Beverly Hillsu, ki jo Cruise je skupaj s Holmesovo kupil leta 2007.
Cene stanovanj naraščajo
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v drugem letošnjem četrtletju povprečno za 2,3 odstotka višje kot v trimesečju prej. Število transakcij rabljenih nepremičnin še narašča in je že doseglo predkrizno raven, število prodanih novogradenj pa je še naprej nizko, je sporočil statistični urad.
Kaj morate vedeti, če kupujete hišo ali stanovanje?
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.
Menja jih kot po tekočem traku ...
Kot večina zvezdnikov ima tudi Julia Roberts v lasti več nepremičnin in zdi se, da jih kupuje in prodaja kot po tekočem traku. Pred dnevi je v medijih zaokrožila novica, da je tokrat naprodaj njeno razkošno stanovanje v newyorški soseski Greenwich Village.
Končno!
Jennifer Lopez je ena tistih zvezdnic, ki imajo v lasti kar nekaj nepremičnin na različnih koncih sveta za različne namene. Ena njenih osupljivo lepih vil se nahaja tudi Miamiju, a ker jo je zaradi pomanjkanja časa bolj redko uporabljala, se je odločila za prodajo. Ravno te dni pa je v medijih odjeknila novica, da jo je kupil nihče drug kot Phil Collins.
Cene stanovanj ponovno višje
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v prvem četrtletju letos povprečno za 1,4 odstotka višje kot v lanskem zadnjem in so se zvišale drugo četrtletje zapored. Število transakcij rabljenih nepremičnin je že doseglo predkrizno raven, število prodanih novogradenj pa za tedanjo ravnjo še močno zaostaja, kažejo podatki državnega statističnega urada.
Dnevna svetloba se naj v prostoru kar najbolje izkoristi
Dnevna svetloba je za ljudi življenjsko potrebna, na kar želijo spomniti tudi Združeni narodi z »Mednarodnim letom svetlobe 2015«. Kako učinkuje svetloba na telo? Kje so razlike med dnevno in umetno svetlobo? In zakaj ne zadoščajo le velike okenske površine, da se dnevna svetloba tudi v notranjih prostorih kar najbolje izkoristi?
Celo njeni bližnji niso tega pričakovali
Ena najuspešnejših manekenk na svetu Cindy Crawford in njen mož Rande Gerber sta si pred slabim letom privoščila čudovito vilo v Malibuju, pred dnevi pa je odjeknila novica, da jo že prodajata. In to za bistveno višjo ceno!
Kako ugodno do energetske izkaznice stavbe?
Izdelava energetske izkaznice je lahko za vas cenejša z uporabo spletne aplikacije. Preverite zbrane nasvete kako ugodno do izkaznice v nekaj dneh.