nepremičnin
Francija s prvo solarno avtocesto na svetu
Francija je konec lanskega leta odprla prvo solarno avtocesto na svetu. Gre za cesto, "tlakovano" s sončnimi paneli, ki zagotavljajo dovolj električne energije za ulično razsvetlitev manjšega mesta v Normandiji, Tourouvre.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Najemate stanovanje? Preverite, kako do nižje najemnine!
Najema stanovanja se nikakor ne smemo lotiti nepremišljeno in verjeti vsaki besedici najemodajalca, saj nas lahko hitro 'prinese naokoli'. Da bi bili z bivanjem v najemniškem stanovanju čim bolj zadovoljni, hkrati pa bi kakšen evro privarčevali, se je pametno pozanimati o vseh pravicah in tudi dolžnostih, hkrati pa se lahko z najemodajalcem pogajate glede višine najemnine.
Ima še en razlog za veselje
V Beverly Hillsu, kjer ima svoje nepremičnine kar nekaj slavnih in bogatih, stoji tudi luksuzna vila Tyre Banks. Oziroma vsaj do nedavnega je bila njena; več mesecev jo je namreč zaman skušala prodati, vmes celo dvakrat znižala ceno, sedaj pa ji je končno uspelo.
Preverite cene stanovanj
V Sloveniji je za 200.000 evrov mogoče kupiti 118 kvadratnih metrov (m2) veliko stanovanje, kar Slovenijo uvršča v evropsko povprečje, ki je pri 114 m2, kaže letošnja Deloittova študija o cenah stanovanj. V Ljubljani je medtem za 200.000 evrov na voljo 80 m2, v večjih evropskih mestih pa 90 m2 veliko stanovanje.
Kupujete hišo ali stanovanje? Pozor!
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.
Fotografije vas bodo naravnost osupnile
V Beverly Hillsu se nahaja cel kup luksuznih nepremičnin, ena bolj opaznih pa je dih jemajoča arhitekturna mojstrovina, ki so jo zasnovali v podjetju Whipple Russell Architects. Če je bil njihov namen preprosto šokirati, ob pogledu na fotografije brez slabe vesti lahko rečemo, da jim je to nedvomno uspelo.
Mala šola kreditov
Ko ugotovite, da za uresničitev svojega finančnega cilja potrebujete kredit, si morate najprej odgovoriti na vprašanja: koliko denarja potrebujem, zakaj ga potrebujem in kako dolga bo doba odplačevanja kredita. Dobro pa je poznati tudi pojme kot so EOM, anuiteta ...
Oglejte si njuno ljubezensko gnezdece
Pred nekaj meseci so se številni svetovni mediji spraševali, kaj se dogaja s slavnim igralcem. Tom Cruise je namreč v zelo kratkem času prodal kar nekaj nepremičnin, še vedno pa se na nepremičninskem trgu nahaja vila, ki jo je kupil leta 2006, ko je bil v razmerju s Katie Holmes. V galeriji si lahko ogledate fotografije njunega takratnega ljubezenskega ’gnezdeca’.
Nikakor jima ne uspe
Brad in Angelina sta že junija letos sporočila, da je za 6,5 milijona dolarjev (5,8 milijona evrov) naprodaj njun dvorec v New Orleansu, ki sta ga kupila leta 2006, da bi pomagala pri obnovi območja, ki ga je opustošil orkan Katrina. Žal zanimanja ni, zato sta se pred dnevi odločila znižati ceno.
Cene stanovanj nižje
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v tretjem četrtletju letos v povprečju za 3,5 odstotka nižje kot v drugem četrtletju. Prodaj rabljenih nepremičnin je bilo več, število prodanih novogradenj pa ostaja še naprej nizko, je danes objavil državni statistični urad.
Pred dnevi naznanila ...
41-letna igralka Cameron Diaz ima tako kot večina zvezdnikov v lasti več nepremičnin, med drugim dva luksuzna stanovanja v New Yorku. Pred dnevi pa je odjeknila novica, da je eno izmed stanovanj naprodaj.
Nihče ne razume, kaj se dogaja z njim
V relativno kratkem obdobju je Tom Cruise prodal kar nekaj svojih nepremičnin, med drugim je aprila naznanil, da je naprodaj vila, ki se nahaja na ulici Mulholland Drive v Hollywood Hillsu, pred dnevi pa je odjeknila novica, da se je na nepremičninskem trgu znašla tudi vila na Beverly Hillsu, ki jo Cruise je skupaj s Holmesovo kupil leta 2007.
Cene stanovanj naraščajo
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v drugem letošnjem četrtletju povprečno za 2,3 odstotka višje kot v trimesečju prej. Število transakcij rabljenih nepremičnin še narašča in je že doseglo predkrizno raven, število prodanih novogradenj pa je še naprej nizko, je sporočil statistični urad.
Kaj morate vedeti, če kupujete hišo ali stanovanje?
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.
Menja jih kot po tekočem traku ...
Kot večina zvezdnikov ima tudi Julia Roberts v lasti več nepremičnin in zdi se, da jih kupuje in prodaja kot po tekočem traku. Pred dnevi je v medijih zaokrožila novica, da je tokrat naprodaj njeno razkošno stanovanje v newyorški soseski Greenwich Village.
Končno!
Jennifer Lopez je ena tistih zvezdnic, ki imajo v lasti kar nekaj nepremičnin na različnih koncih sveta za različne namene. Ena njenih osupljivo lepih vil se nahaja tudi Miamiju, a ker jo je zaradi pomanjkanja časa bolj redko uporabljala, se je odločila za prodajo. Ravno te dni pa je v medijih odjeknila novica, da jo je kupil nihče drug kot Phil Collins.
Cene stanovanj ponovno višje
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v prvem četrtletju letos povprečno za 1,4 odstotka višje kot v lanskem zadnjem in so se zvišale drugo četrtletje zapored. Število transakcij rabljenih nepremičnin je že doseglo predkrizno raven, število prodanih novogradenj pa za tedanjo ravnjo še močno zaostaja, kažejo podatki državnega statističnega urada.
Dnevna svetloba se naj v prostoru kar najbolje izkoristi
Dnevna svetloba je za ljudi življenjsko potrebna, na kar želijo spomniti tudi Združeni narodi z »Mednarodnim letom svetlobe 2015«. Kako učinkuje svetloba na telo? Kje so razlike med dnevno in umetno svetlobo? In zakaj ne zadoščajo le velike okenske površine, da se dnevna svetloba tudi v notranjih prostorih kar najbolje izkoristi?
Celo njeni bližnji niso tega pričakovali
Ena najuspešnejših manekenk na svetu Cindy Crawford in njen mož Rande Gerber sta si pred slabim letom privoščila čudovito vilo v Malibuju, pred dnevi pa je odjeknila novica, da jo že prodajata. In to za bistveno višjo ceno!
Kako ugodno do energetske izkaznice stavbe?
Izdelava energetske izkaznice je lahko za vas cenejša z uporabo spletne aplikacije. Preverite zbrane nasvete kako ugodno do izkaznice v nekaj dneh.
Šokantno odkritje v lastni hiši
Spletna platforma AirBnB, preko katere je mogoče popotnikom za krajši čas oddajati sobe, stanovanja, koče in celo čolne, je po svetu izjemno priljubljena, a vendarle vedno obstaja dvom, ali ljudem, zaupati, da bodo za seboj pustili vse čisto in ne bodo česa ukradli. Da obstajajo tudi taki, dokazuje video, ki je pred kratkim zaokrožil po spletu.
Nihče ne more razumeti …
Julia Roberts ima v lasti več nepremičnin, med drugim čudovito vilo na plaži na Havajih, katero se je odločila prodati. Lokacija je milo rečeno sanjska, vila z okolico pa prav tako čudovita, zato nihče ne razume, zakaj neki jo sploh namerava prodati.
Stanovanja spet cenejša
Cene nepremičnin v Sloveniji so tudi v letu 2014 upadle. Cene stanovanj so se znižale četrto leto zapored, in sicer za okoli sedem odstotkov. Promet s stanovanjskimi nepremičninami se je krepko povečal in dosegel najvišjo raven od dna v letu 2009, kaže poročilo Gursa o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2014.
Slavni igralec naznanil ...
Na nepremičninskem trgu se je znašla še ena zvezdniška nepremičnina. Svojo rezidenco v Hollywood Hillsu prodaja 52-letni ameriški igralec Tom Cruise.
Noro, to morate videti!
Pred dobrim letom si je zvezdnik, ki ima v lasti že kar nekaj nepremičnin, kupil tudi osupljivo lepo vilo v Palm Springsu, zgrajeno leta 1964, a jo je očitno uporabljal veliko manj, kot je pričakoval, zato se je odločil, da jo bo odslej raje oddajal.
Prodaja rabljenih stanovanj občutno upada
Prodaja rabljenih stanovanj in hiš se je v ZDA januarja opazno znižala in padla na najnižjo raven po aprilu lani. Nizke hipotekarne obrestne mere, nizke cene bencina in rast zaposlovanja še niso prepričale potrošnikov za nakup domovanja.
Je to najbolj 'antistresna' hiša na svetu?
V zadnjih letih je pri gradnji nepremičnin eden ključnih elementov ekologija, zato arhitekti kar tekmujejo med sabo, kdo bo zasnoval kar najbolj varčno ekološko hišo, ki bo za piko na i še privlačna za oči in udobna za bivanje. Oblikovalcem iz podjetja Ecologia Foundation je nedvomno uspelo združiti vse pomembne dejavnike v hiši, ki se nahaja v Montrealu.
Tukaj uživata Kate in William! Pokukajte v njun raj!
Britanska kraljeva družina se je odpravila na počitnice. Kate Middleton in princ William sta sina Georgea odpeljala na sanjski otok Mustique.
Vse, kar morate vedeti o energetski izkaznici
Januar je prinesel nekaj novosti v povezavi z energetskimi izkaznicami, ki tistim, ki prodajajo nepremičnine ali jih oddajajo v najem za več kot leto dni, povzročajo sive lase. Če pri oglaševanju nepremičnin namreč ni navedenih energetskih kazalnikov, lastnikom grozijo globe. V nadaljevanju preverite, kaj vse morajo lastniki nepremičnin vedeti o energetskih izkaznicah.