prodaja nepremičnine
Na prodaj poceni razkošni dvorec – z eno veliko težavo
Na nepremičninski trg je prišla razkošna palača, odeta v zlato, poleg bogatega interjerja pa dobite še lastnega kuharja in služabnike – vse to za 'samo' 2,6 milijona evrov. A kaj, ko se razkošna palača nahaja v Sibiriji.
To so najdražja domovanja zvezdnikov, prodana v tem letu
Letošnja svetovna pandemija covida-19 zvezdnikom in zvezdnicam zagotovo ni preprečila prodaje nepremičnin.
Kako nepremičnino prodati za več denarja?
Ste vedeli, da je barva sten eden ključnih dejavnikov, ki lahko vplivajo na prodajo nepremičnin?
S prodajo doma slavna igralka še dodatno zaslužila
Še preden je svet pretresla globalna pandemija koronavirusa, so cene nepremičnin v zadnjih letih vse bolj rasle in ponekod dosegale že vrtoglave vrednosti, kar so znali izkoristiti tudi nekateri zvezdniki. Med njimi se je dobro znašla Jodie Foster.
Luksuzno vilo prodal za več kot 17 milijonov evrov
Slavni ameriški pevec se je očitno zelo hitro naveličal svojega luksuznega domovanja v Palm Beachu na Floridi. Kupil ga je leta 2018, ga prenovil in prodal za veliko več, kot ga je kupil.
Na prodaj cerkev, vredna 500 milijonov evrov
Na prodaj je luksuzno domovanje, ki je nekdaj služilo bogoslužju in cerkveni dejavnosti, danes pa se prodaja tistim, ki imajo nekoliko več pod palcem.
Nepremičninski posredniki - kaj je njihova vloga?
Če ste kadar koli iskali stanovanje za najem ali celo kupovali lastno nepremičnino, potem ste se prepričali, da to resnično ni enostavna naloga. Iskanje pravega doma, ki bo ustrezalo našim željam, potrebam in finančnim zmožnostim, lahko traja več mesecev ali celo let. Tisti, ki nimajo časa in volje, da so ves čas na preži in spremljajo oglase, se pogosto obrnejo na nepremičninske agencije. Kaj sploh je njihova naloga in koliko zaračunavajo za svoje storitve?
Na prodaj! Uganete za koliko?
Vsi si želimo, da bi živeli v velikem, prostornem, predvsem pa v toplem in srečnem domu. Sanjski dom si vsak človek predstavlja po svojem okusu, veliko ljudi pa ne gre tako daleč, da bi samo pomislili o življenju na čisto lastnem gradu. Na Škotskem je trenutno na trgu na prodaj grad iz osemnajstega stoletja, ki je videti naravnost odlično.
Na prodaj rustikalna vila priljubljenega igralca
Vsem dobro poznan ameriški igralec Mel Gibson se je odločil za prodajo svoje nepremičnine in luksuznega domovanja. Vila je naravnost osupljiva, cena pa še toliko bolj.
Kaj se zgodi z nepremičnino in kreditom ob ločitvi?
Nakup nepremičnine je izjemno pomembna odločitev in pogosto vključuje tudi stanovanjski kredit, za katerega se velikokrat odločite skupaj s partnerjem. Ne glede na to, kako je odločitev premišljena, vas še vedno lahko presenetijo nepričakovani dogodki. Kako ukrepati v takih primerih v nadaljevanju.
Skladišče papirja spremenili v osupljivo domovanje
Tam, kjer je nekoč stalo veliko skladišče papirja, danes stoji prelepo dvosobno stanovanje, katerega ceno je podjetje Unique Property Company, postavilo na 945.000 funtov, kar je nekaj več kot 1,1 milijona evrov.
Najpogostejše napake pri prodaji nepremičnine
Prodaja nepremičnine je postopek, ki ga večina izvede enkrat ali dvakrat v življenju, morda se nekdo tega celo nikoli ne loti. Vsaka napaka, ki jo pri tem storimo, nas lahko stane ogromno in zato je prav, da smo karseda pazljivi. Katere napake so najpogostejše? Ste pomislili na vse stroške, ki vas prodaji (kot prodajalce!) čakajo?
Nasveti, kako boste lažje prodali nepremičnino
Kar 5 let je to luksuzno stanovanje na Manhattnu iskalo novega lastnika. Slavna dosedanja lastnica je morala, da je stanovanje le prodala, kljub splošnemu dvigu cen nepremičnin, ceno močno znižati.
Nekoč zlatarna, danes stanovanje za vrtoglavo ceno
Nekdanjo priznano londonsko zlatarno so spremenili v moderno lično opremljeno stanovanje. In kakšna je cena na prvi pogled precej preproste hišice? Prepričani smo, da bose presenečeni!
Vodovodni stolp preuredili v izjemno domovanje
Kar 23 metrov visok betonski vodovodni stolp so predelali v nenavadno domovanje, ki je zdaj naprodaj za debelih 1,7 milijona evrov.
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Naprodaj koča, njena zgodovina pa ...
... enatavnost impresivna! Tako so vsaj zapisali v opisu lesene, do potankosti dodelane koče, ki je izdelana v starem ameriškem zahodnjaškem slogu in se prodaja za kar 1,2 milijona evrov.
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Kako lažje prodati ali oddati stanovanje?
Prodaja ali oddaja nepremičnin se po navadi začne z oglasom, razen v primeru, če že imate kupca oziroma najemnika. A ker je hiš in stanovanj v ponudbi veliko, je treba oglas sestaviti tako, da potencialne kupce čim bolj pritegne. V nadaljevanju vam ponujamo nekaj nasvetov.
Notranje ministrstvo prodaja službene pse
Ministrstvo za notranje zadeve je objavilo javno zbiranje ponudb za prodajo šestih službenih psov, ki bo potekalo do 23. avgusta. Ponovno prodaja tudi nepremičnino v naselju Beka v občini Hrpelje-Kozina, piše na spletnih straneh ministrstva.
Zvezdnica naznanila ...
Na nepremičninskem trgu se je pred kratkim znašlo še eno zvezdniško domovanje, in sicer čudovito vilo v bližini Los Angelesa prodaja nihče drug kot Jennifer Lopez, novi lastnik pa bo zanjo moral odšteti 12,5 milijona dolarjev (11 milijonov evrov).
Nihče ne razume, kaj se dogaja z njim
V relativno kratkem obdobju je Tom Cruise prodal kar nekaj svojih nepremičnin, med drugim je aprila naznanil, da je naprodaj vila, ki se nahaja na ulici Mulholland Drive v Hollywood Hillsu, pred dnevi pa je odjeknila novica, da se je na nepremičninskem trgu znašla tudi vila na Beverly Hillsu, ki jo Cruise je skupaj s Holmesovo kupil leta 2007.
Noro, to pa je luksuz!
Kanadski pevki Celine Dion prav ničesar ne manjka, še najmanj pa denarja. Za zvezdnike njenega je sicer samoumevno, da živijo v stanovanjih ali vilah za nekaj milijonov dolarjev, a nepremičnine, ki jih ima v lasti Celine, so vsekakor med najbolj razkošnimi. A čeprav se že lep čas trudi prodati luksuzno vilo na Floridi in vilo, če ne celo graščino, v Montrealu, zanimanja s strani potencialnih kupcev ni ravno veliko.
Zaradi te fotografije nikakor ne morejo prodati hiše
Mnogo je takih, ki se že lep čas trudijo prodati bodisi stanovanje bodisi hišo, a naj objavljajo celo serijo fotografij, znižujejo ceno in nepremičnine opisujejo kot nekaj najboljšega, jim nikakor ne uspe najti kupca. Nekaj takega se je zgodilo tudi družini iz angleškega mesta Ipswich.
Poglejte si to razkošje slavnega igralca!
Legendarni ameriški filmski igralec, ki ga poznamo predvsem po vlogah v akcijskih filmih, je pred dvema mesecema naznanil, da je naprodaj njegov veličasten, v stilu brunarice opremljen ranč, ki se nahaja v Severni Kaliforniji. Kraj je idealen za tiste, ki bi želeli pobegniti od vsakodnevnih skrbi in uživati v naravi in družbi živali.
Zvezdnica sprejela odločitev
Priljubljena pevka in igralka Selena Gomez se je odločila, da svoj denar vloži v nepremičnine, in tako je pred nekaj tedni, malo po tem, ko je Justin Bieber v tem delu mesta prodal eno svojih nepremičnin za dobre tri milijone dolarjev (2,2 milijona evrov) kupila razkošno vilo v Los Angelesu. Sedaj pa je naznanila, da prav tako v Los Angelesu prodaja svoje prejšnje domovanje.
Poglejte si to razkošje Toma Hanksa
Že lani spomladi je javnost presenetila novica, da slavni 57-letni igralec prodaja svojo razkošno opremljeno vilo v Los Angelesu, ki jo je sam kupil pred 26 leti, pred dnevi pa je vendarle podpisal prodajno pogodbo.
Po koncu zveze ima spet razlog za nasmešek
Pred dobrim mesecem je Kelly Osbourne, po tem ko se je razvedelo, da je ponovno samska, naznanila, da je čas tudi za selitev, vila, v kateri je živela 9 let, pa se je znašla na nepremičninskem trgu. Mnoge drage nepremičnine se prodajajo tudi po več let, pa ni nobenega zanimanja zaradi visokih cen, Kelly pa je prodaja uspela izjemno hitro.
Pri Osbournovih je pestro
Jack Osbourne je uspel v izjemno kratkem času prodati svoje stanovanje v Hollywoodu, ki ga je kupil pred petimi leti in je pri tem tudi zaslužil za razliko od svojih staršev, ki jima vilo v Los Angelesu nikakor ni uspelo prodati, zato sta jo bila prisiljena dati v najem.
Barve ne lažejo
Vsak nepremičninski agent vam bo potrdil, kako pomembna je vloga barv pri prvem vtisu, ki ga na kupca naredi nepremičnina, in kako barve posledično vplivajo tudi na hitrost in ceno prodaje.