vrednost nepremičnine
Nepremičnine še nikoli niso bile tako dostopne
Večina, od mladih do starejših, sanjari o svojem lastnem domu, ki je za mnoge nedosegljiv zaradi pomanjkanja finančnih sredstev. Denar lahko predstavlja težavo tudi, ko si želite svoj dom prenoviti, da bi v njem res začutili, da je doma najlepše. Za vas imamo rešitev, s katero lahko uresničite svoje sanje.
Najpogostejše napake pri prodaji nepremičnine
Prodaja nepremičnine je postopek, ki ga večina izvede enkrat ali dvakrat v življenju, morda se nekdo tega celo nikoli ne loti. Vsaka napaka, ki jo pri tem storimo, nas lahko stane ogromno in zato je prav, da smo karseda pazljivi. Katere napake so najpogostejše? Ste pomislili na vse stroške, ki vas prodaji (kot prodajalce!) čakajo?
Da si z nakupom ne boste pognali noža v hrbet ...
Vsak sanja o tem, da bi imel lastno stanovanje ali hišo, ki bi predstavljala udoben, varen in prostoren dom za celo družino. A želje so eno, realnost pa povsem nekaj drugega. Nakup nepremičnine, ravno tako popolna prenova trenutnega doma, je namreč projekt, ki zahteva ogromno časa, energije, organizacije, usklajevanja, posvetov z najrazličnejšimi strokovnjaki, tekanja sem ter tja in seveda denarja. In ravno pri slednjem se največkrat zatakne …
Pogodba s posrednikom – pogodba s hudičem?
Številni se pri prodaji, oddaji, najemu ali nakupu nepremičnine bojijo prav osebe, ki naj bi jih varovala pred morebitnimi težavami. Zakaj je tako? Kaj vam posrednik lahko ponudi? Kaj od njega lahko pričakujete, zahtevate? Koliko vas bo to udarilo po žepu?
Veljati je začel zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin
Začel je veljati novi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki naj bi odpravil pomanjkljivosti glede zakonske opredelitve sistema vrednotenja in pravne varnosti lastnikov nepremičnin. Lastniki bodo predvidoma po 1. avgustu 2019 prejeli obvestila o novih vrednostih in lahko začeli uveljavljati posebne okoliščine.
Kako je s sodno prodajo nepremičnin v Evropi?
Problem sodne prodaje nepremičnin v izvršbi je aktualen v številnih državah EU zlasti v času po ekonomski krizi. Pregled zakonodaje v državah EU kaže, da ni posebnih omejitev, ki bi iz izvršbe izvzemale nepremičnine, v katerih dolžnik biva. Le v Veliki Britaniji imajo določeno mejo dolga 1000 funtov, pod katero sodna prodaja ni možna.
Policija svetuje večjo previdnost
Vlome in tatvine je največkrat mogoče preprečiti z ustreznimi samozaščitnimi ukrepi, opozarjajo policisti. Kot so povedali na novinarski konferenci v Škofji Loki, se število premoženjskih kaznivih dejanj v Sloveniji zadnja leta zmanjšuje, kljub temu policisti ljudem svetujejo odgovorno ravnanje.
Z Lumarjem je pasivno aktivno
V podjetju Lumar so že konec devetdesetih sprejeli odločitev, da želijo graditi najboljše hiše. Pod to so si zadali cilje, kot so: energetska učinkovitost, vrhunska arhitektura, kakovost izvedbe in zadovoljstvo kupcev.
Dnevna svetloba se naj v prostoru kar najbolje izkoristi
Dnevna svetloba je za ljudi življenjsko potrebna, na kar želijo spomniti tudi Združeni narodi z »Mednarodnim letom svetlobe 2015«. Kako učinkuje svetloba na telo? Kje so razlike med dnevno in umetno svetlobo? In zakaj ne zadoščajo le velike okenske površine, da se dnevna svetloba tudi v notranjih prostorih kar najbolje izkoristi?
Uf, to pa so mamljive ponudbe!
Številni zvezdniki imajo v lasti več nepremičnin, bodisi zato, ker so zaradi obveznosti prisiljeni veliko potovati in da imajo na različnih koncih sveta kje bivati, bodisi zato, da pobegnejo daleč stran od radovednežev in medijskega blišča ter si privoščijo zaslužen oddih. A ker vse vile in stanovanja le redko kateri dobro izkoristi, se jih veliko raje odloči, da svoje nepremičnine ponudijo v najem.
Mnogi težko dojamejo ...
Jennifer Aniston ima sicer v lasti razkošen dvorec v Bel Airu, ki ga je kupila lani, a je v času prenove z Justinom Therouxom najela luksuzno vilo, ki si jo lahko ogledate v fotogaleriji. A čeprav so bili lastniki sveto prepričani, da bo dejstvo, da je v njej prebivala ena najboljših igralk na svetu, vrednost nepremičnini močno povečalo, so se zmotili. Tudi sicer mnogi težko dojamejo, da ne gre nepremičnina za med.
Pri Osbournovih je pestro
Jack Osbourne je uspel v izjemno kratkem času prodati svoje stanovanje v Hollywoodu, ki ga je kupil pred petimi leti in je pri tem tudi zaslužil za razliko od svojih staršev, ki jima vilo v Los Angelesu nikakor ni uspelo prodati, zato sta jo bila prisiljena dati v najem.
Imperij Abramoviča
Roman Abramovič, eden najbogatejših Rusov, lastnik nogometnega kluba Chelsea in podjetja Millhouse LLC, znova buri duhove. V javnost so pricurljale informacije o imperiju, ki ga ima. Ne preseneča, da na spisku poleg vseh nepremičnin in prestižnih avtomobilov najdemo tudi luksuzne jahte, helikopterje in otok, ki ga je kupil v St. Peterburgu.
Razkošju slavnega športnika ni videti konca!
Veliki poznavalci in ljubitelji košarke bodo kot iz topa izstrelili, da si je številko 23 na vrata, ki vodijo do ogromnega posestva, lahko dal samo eden in edini Michael Jordan. Številko 23 je nosil na svojem dresu, ko je dosegal najboljše športne rezultate, in ta simbol o uspehu že lep čas krasi tudi rezidenco, ki jo še vedno prodaja.