nepremičnine Ljubljana
To morate vedeti o toplotni črpalki, preden se odločite za nakup
Toplotna črpalka je vse bolj pogosta izbira za zimsko ogrevanje in poletno hlajenje doma. Razlogov, zakaj se zanjo odloča vse več lastnikov stanovanj in hiš, je več, najbolj pomemben pa je zagotovo ekonomičnost. Če razmišljate o tem sistemu, je zdaj pravi čas, saj lahko s sodelovanjem v nagradni igri osvojite vrhunsko toplotno črpalko.
Česa takega v Delovni akciji še nismo videli
Pretekli dve soboti smo spremljali prenovo idilične hiške sredi neokrnjene narave na Bizeljskem, za katero pa so Ana in njeni mojstri potrebovali nekaj več časa. A čakanje se je obrestovalo, saj so za družino Bahč uredili kar dve čudoviti bivalni enoti, Mojca pa je končno dobila kopalnico, v kateri je prostor tudi za pralni stroj. Tega je Ana priskrbela na zelo zanimiv način!
Barve, ki se jih v otroški sobi raje izogibajte
Opremljanje otroške sobe je zagotovo zelo čustveno, saj se zgodi ob prav posebnih trenutkih – ko pričakujemo novorojenčka ali pa ko spremljamo odraščanje otroka. Tukaj je nekaj nasvetov in trikov, ki so vam lahko v pomoč pri pripravi ali prenovi otroške sobe.
Po poroki se je odločila za prodajo svojega doma v New Yorku
Christina Ricci je konec leta 2021 skočila v zakon z zvezdniškim frizerjem Markom Hamptonom, s katerim si zdaj deli stalno prebivališče v Los Angelesu. Posledično se je znana igralka odločila za prodajo svojega prejšnjega doma v soseski Fort Greene v Brooklynu.
Najugodnejši stanovanjski krediti – kje in kako jih lahko sklenem?
Vsak od nas ima željo po svojem lastnem stanovanju, ki pa je v zadnjem času velik finančni zalogaj. Za nakup nepremičnine ali zemljišča ima le malokdo privarčevana vsa finančna sredstva, zato so mnogi prisiljeni najeti stanovanjski kredit.
Kljub velikemu bogastvu si je kupil skromno prebivališče
Priljubljeni komik in igralec Adam Sandler, ki ga poznamo predvsem po komedijah, kot so Odrasli in Klik za popolno življenje, je pred kratkim kupil precej skromno prebivališče, zanj pa je odštel približno 3,8 milijona evrov.
Hollywoodski zvezdnik znižal ceno svojega domovanja za 3,7 milijona evrov
Alec Baldwin, ki je v preteklih letih dvignil kar precej prahu, je septembra prvič objavil, da z ženo Hilario prodajata prostorno kmečko vilo, ki se nahaja v priljubljeni ameriški soseski Hamptons. Ker še vedno nista dobila kupca, sta se odločila, da ceno nepremičnine znižata za kar 3,7 milijona evrov.
Zvezdnik zaslužil s prodajo luksuznega stanovanja na Manhattnu
Stolpnica One Morton Square velja za enega izmed najpopularnejših zvezdniških stanovanjskih kompleksov na Manhattnu. Tu so namreč bivali že mnogi hollywoodski zvezdniki, mednje lahko prištejemo tudi prikupni dvojčici Mary-Kate in Ashley Olsen, zdaj že bivša zakonca Amy Poehler in Willa Arnetta ter pokojnega igralca Alana Rickmana.
Zakaj bi za svoj ogrevalni sistem izbrali prav toplotno črpalko?
Da je tako pri obnovah kot novogradnjah velikega pomena tudi energetska učinkovitost našega doma, je v zadnjih nekaj letih postalo del našega zavedanja. Prav zaradi tega je izbira toplotne črpalke vse bolj priljubljena izbira za ogrevanje in hlajenje. Ob tem pa je ključno, da se zavedamo, da gre tukaj za dolgoročno naložbo, ki morda na začetku zahteva nekoliko več truda in finančnih sredstev, toda na dolgi rok prinaša kopico zadovoljstva in prihrankov.
Na to moramo biti letos vsi pozorni
Vsako leto se pred zimskim časom sprašujemo, kdaj in koliko snega bo zapadlo, kakšne bodo temperature in kakšno bo vreme na splošno. Medtem ko nekateri komaj čakajo, da zapade prvi sneg, pa zimske razmere marsikomu povzročijo veliko skrbi, saj lahko naredijo škodo na naši nepremičnini in posledično nepredvidljivo visoke stroške.
Prva žena Donalda Trumpa ni skrivala, da ljubi razkošje
Razkošno domovanje letos poleti preminule Ivane Trump, ki se nahaja na Manhattnu, je naprodaj za vrtoglavih 26 milijonov evrov. Stanovanje je točno takšno, kot bi ga pripisali tej dami iz visoke družbe. V njem ne manjka izdelkov z leopardjim vzorcem, kristalnih lestencev, roza marmorja in seveda zlatih elementov.
Nepremičnina, ki velja za sanjski kalifornijski dom
Ni skrivnost, da se ameriška zvezdnica Zendaya s svojimi starši odlično razume. Do nedavnega je celo, kljub temu da ima v lasti več nepremičnin, namreč še vedno živela s svojim očetom. Le malokdo ima to možnost, da svojim staršem povrne za vso skrb in neprespane noči, a to ne velja za ameriške zvezdnike. Za nepremičnino, ki naj bi veljala za sanjski kalifornijski dom in jo je podarila svojemu očetu Kazembeju Ajamu Colemanu, je Zendaya odštela zajeten kupček denarja.
Obnova doma: kakšen je postopek?
Obnova hiše ali stanovanja po korakih (+ cene + izvajalci)
Se odločate za odhod v dom za starejše? Kaj storiti s svojo nepremičnino?
Odhod v dom je za mnoge težka, a neizogibna odločitev. To namreč predstavlja selitev in veliko spremembo v življenju v obdobju, ko smo še bolj občutljivi na najmanjše spremembe, kaj šele na spremembo bivanja in dnevnih navad. Starejši ob tem za seboj pusti spomine, polno hišo ali stanovanje stvari, na katere je čustveno navezan, in se preseli v sobo v domu. Pogosto pa mora razmisliti tudi o tem, kaj bo storil s svojo nepremičnino med bivanjem v domu.
Bo slavni par kupil 155 milijonov evrov vreden dvorec, ki je v lasti slavne Hrvatice?
Jennifer Lopez in Ben Affleck si te dni ogledujeta najbolj razkošne nepremičnine, kar jih lahko ponudi Hollywood, med njimi je tudi 155 milijonov vreden dvorec iz leta 1988.
Zvezdnik odštel 'drobiž' za dvorec iz pravljice
Sprva je legenda akcijskih filmov skupaj s svojo ženo kupil novo domovanje na Floridi, za katerega je odštel 32 milijonov evrov, potem pa se je Sylvester Stallone odločil, da vseeno potrebuje nekaj domačega tudi v Los Angelesu in v tamkajšnjem okraju Hidden Hills našel pravljični dvorec, za katerega je odštel precej nizko ceno. Čeprav seveda marsikdo ne more odšteti 16,5 milijona evrov, je za igralca to drobiž, prav tako pa številni priznavajo, da je cena osupljive nepremičnine zares nizka. Pokukajte vanjo.
O tem ponavadi razmišljamo prepozno
Načeloma naj bi veljalo, da se ljudje najbolj varno počutimo za štirimi stenami lastnega doma. Pa je res tako? Dokler je vse v redu, o varnosti pravzaprav niti ne razmišljamo. A treba se je zavedati, da že manjša neprevidnost, na primer pri kurjenju, lahko povzroči ogromno škode, da o raznih zunanjih vplivih kot so poplave, toča, potresi, neurja ali konec koncev vlomilci niti ne govorimo. A brez skrbi, s premišljenimi odločitvami lahko poskrbimo, da bo kljub nevarnostim, ki prežijo na nas, naše bivanje popolnoma brezskrbno.
Gentrifikacija - pojav izrinjanja revnejših najemnikov stanovanj s privlačnih območij v mestu
V Ljubljani so nedavno prodali najdražje stanovanje v zgodovini Slovenije. Za stanovanje v središču mesta je slovenski kupec odštel kar pet milijonov evrov. Tudi ostala nova stanovanja, ki se gradijo v Ljubljani, niso dostopna niti kupcem s sicer nadpovprečnimi plačami. Razkorak med revnimi in bogatimi je vse večji, manj premožnejše iz mestnega središča izpodrivajo tisti z debelimi denarnicami. Se tudi pri nas dogaja gentrifikacija?
Bodo to najdražja stanovanja v središču Ljubljane?
Cene nepremičnin v Ljubljani še vedno vztrajno rastejo. Tako je povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v letu dni zrasla za kar 16,4 odstotka. Trenutno se gradita dva luksuzna objekta, prestižno stanovanje pa si lahko privošči le pet odstotkov najbogatejših Slovencev ...
Kaj se za 66.000 evrov prodaja v Ljubljani in kaj lahko za ta denar kupite drugje?
Cene nepremičnin so v Ljubljani astronomske. Nenazadnje so pred kratkim prodajali zgolj 10 kvadratnih metrov veliko "stanovanje" za vrtoglavih 66.000 evrov. A vprašanje je, kdo bi tako nefunkcionalno in predrago stanovanje sploh kupil. Se spomnite kletnega stanovanja, ki so ga v Ljubljani prodajali za 65.000 evrov? Lastnik je zdaj ceno spustil za skoraj 14 odstotkov. Medtem lahko za tak denar na drugem koncu Slovenije kupite celo tri- ali štirisobno stanovanje.
Kdaj bi lahko dobili prve stanovanjske zadruge?
Kaj so stanovanjske zadruge, kako lahko rešujejo stanovanjsko problematiko in kdaj bi lahko v Sloveniji dobili prvo? O tem smo se pogovarjali s predstavnico Inštituta za študije stanovanj in prostora ter stanovanjske zadruge Zadrugator.
Bi kupili takšno garsonjero v Ljubljani?
Mnogim je dvignil pritisk oglas na spletu, kjer se prodaja kletno stanovanje v Ljubljani. Garsonjera je velikosti 19,5 kvadratna metra, ima eno zelo majhno okno, kopalnico pa lahko 'dosežete' le prek zložljivih stopnic. Kaj menite, kakšna je cena?
V Ljubljani nova soseska za ranljive družine in posameznike
Stanovanjski sklad RS je v Ljubljani slovesno odprl novo sosesko Novo Brdo. V eni največjih ljubljanskih sosesk je skoraj 500 stanovanj v 18 večstanovanjskih objektih.
Bi kupili novo hišo za samo 50.000 evrov?
Projekt Hiše za mlade družine je požel veliko zanimanja tako občin kot tudi potencialnih kupcev. Pismo o nameri za izvedbo projekta – gradnje naselja s 50 montažnimi hiškami – so podpisali že z občino Ajdovščina. Kot kaže, pa bo projektov več, saj so resne namere izkazali tudi v Prekmurju, na Koroškem in drugje po Sloveniji. S projektom bi radi dokazali, da se ob podpori lokalnega okolja da zgraditi prijetno, sodobno in okolju prijazno hiško za približno 50.000 evrov.
Cene stanovanjskih nepremičnin znova višje
Stanovanjske nepremičnine so bile v 2. četrtletju 2021 povprečno za 4,5 % dražje kot v 1. četrtletju. To je največja podražitev po 2. četrtletju 2011. Največ so se cene zvišale v Ljubljani.
Kako do novega domovanja brez ekstremnega zadolževanja
Najbrž ni človeka, ki ne bi imel vsaj približne predstave o popolnem domovanju za svoj okus. Nekateri sanjajo o stanovanju v središču mesta, drugi si želijo idilične hišice stran od mestnega vrveža. Eni razmišljajo v smeri nakupa na ključ, drugi želijo svoje domovanje zgraditi na novo. Tovrstne sanje in želje so povezane z visokimi stroški, a so ob pravočasno ter ustrezno postavljenih temeljih varčevanja lažje uresničljive.
Tako boste zaščitili svoj dom
Dom je naše varno zavetje, prava oaza miru, kjer se lahko popolnoma sprostimo in brezskrbno uživamo s svojimi bližnjimi. Pri tem je treba upoštevati, da je življenje včasih polno nepredvidljivih dogodkov, ki lahko v hipu uničijo tisto, kar nam je najbolj dragoceno – naše varno pribežališče.
Je Donald Trump zaradi posestva v New Yorku v težavah?
Seven Springs, razkošno posestvo nekdanjega predsednika ZDA v okrožju Westchester, je predmet dveh državnih preiskav.
Gradbeni zakon
1. junija 2018 smo dobili tri zakone s področja prostorskega načrtovanja in graditve objektov, ki se dotikajo področja gradnje. Med njimi je Zakon o urejanju prostora, Gradbeni zakon in Zakon o arhitekturni in inženirski dejavnosti.
Tako lahko barva fasade dvigne vrednost vašega doma
Prodaja hiše je lahko nočna mora. Obstaja pa nekaj trikov, ki lahko pomagajo pri hitrejši ali boljši prodaji. Strokovnjaki za nepremičnine so tako razložili, kako je zunanja barva hiše ali stanovanja pomembna pri tem, kako zadovoljni boste s prodajo vaše nepremičnine.