nepremičnine Ljubljana
Kaj morate vedeti, če kupujete hišo ali stanovanje?
Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga nekateri opravijo le enkrat v življenju. Zato je potrebna previdnost. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev ali celo hujših posledic, je dobro vedeti, kaj vse nas pri tem čaka.
Z Lumarjem je pasivno aktivno
V podjetju Lumar so že konec devetdesetih sprejeli odločitev, da želijo graditi najboljše hiše. Pod to so si zadali cilje, kot so: energetska učinkovitost, vrhunska arhitektura, kakovost izvedbe in zadovoljstvo kupcev.
Dnevna svetloba se naj v prostoru kar najbolje izkoristi
Dnevna svetloba je za ljudi življenjsko potrebna, na kar želijo spomniti tudi Združeni narodi z »Mednarodnim letom svetlobe 2015«. Kako učinkuje svetloba na telo? Kje so razlike med dnevno in umetno svetlobo? In zakaj ne zadoščajo le velike okenske površine, da se dnevna svetloba tudi v notranjih prostorih kar najbolje izkoristi?
Na kaj je treba biti pozoren pri protivlomni zaščiti
Vsako leto je po svetu storjenih približno 5,5 milionov vlomov, ocenjuje Evropski inštitut za pravičnost in preprečevanje kriminala. Veliko ljudi se še ne zaveda, da običajna okna in balkonska vrata vlomilcem ne predstavljajo skoraj nobene ovire.
Kako ugodno do energetske izkaznice stavbe?
Izdelava energetske izkaznice je lahko za vas cenejša z uporabo spletne aplikacije. Preverite zbrane nasvete kako ugodno do izkaznice v nekaj dneh.
Z njimi bo vaše stanovanje popolno
Odpremo in zapremo jih tudi po več desetkrat na dan. Čeprav jih imamo za nekaj samoumevnega, so vrata veliko več kot samo stavbno pohištvo. Nudijo nam varnost in so nepogrešljiv del vsakega doma. A ker smo ljudje vizualna bitja in nam zgolj kakovost ter doživljenjska garancija nista vedno dovolj, je pomembno, da so vrata tudi privlačna za oko. Če se torej odločate za nakup stavbnega pohištva, izberite vrata iz vrhunskih materialov ter z osupljiv dizajnom, le tako bo namreč vaš dom zasijal v vsej svoji lepoti.
Vse, kar morate vedeti o energetski izkaznici
Januar je prinesel nekaj novosti v povezavi z energetskimi izkaznicami, ki tistim, ki prodajajo nepremičnine ali jih oddajajo v najem za več kot leto dni, povzročajo sive lase. Če pri oglaševanju nepremičnin namreč ni navedenih energetskih kazalnikov, lastnikom grozijo globe. V nadaljevanju preverite, kaj vse morajo lastniki nepremičnin vedeti o energetskih izkaznicah.
Razmišljate o najemu stanovanja?
Začetek študija, menjava službe, nove poslovne priložnosti ali nova zveza so razlogi, zaradi katerih se ljudje odločajo za najem stanovanja. Da bo iskanje in urejanje novega začasnega doma uspešno in čim manj stresno, se na ta podvig pripravite.
Barve ne lažejo
Vsak nepremičninski agent vam bo potrdil, kako pomembna je vloga barv pri prvem vtisu, ki ga na kupca naredi nepremičnina, in kako barve posledično vplivajo tudi na hitrost in ceno prodaje.
Hiša na kolesih, ki osvaja svet!
Rešitve na majhni kvadraturi se marsikomu zdijo predvsem zanimive ideje arhitektov, medtem ko si ne predstavljajo, da bi v njih lahko bivali. Pa ni povsod tako. Hiša na kolesih, ki vam jo predstavljamo v fotogaleriji, osvaja vse več kupcev v Ameriki in v Angliji.
Razkošnih 22 kvadratov
V New Yorku, kjer so nepremičnine zelo drage so tudi majhna stanovanja zelo priljubljena. In tudi za njih se najdejo rešitve, s katerimi so videti naravnost fantastično. Poglejte, kako so opremili le 22 kvadratnih metrov veliko stanovanje in dosegli videz razkošja ter udobja.
Kako podstrešje spremenite v stanovanje? Poglejte si!
Iskanje prvega stanovanja za mlade pare ali mlade zaposlene je marsikdaj težavno in naporno delo. med mnogimi alternativami obstaja tudi možnost predelave mnogih tlorisnih površin v že obstoječih gradnjah, kar skozi načrt tokrat predstavljata arhitekta Aleš in Boštjan Gabrijelčič iz Arhitekture do.o.o.
Ste pripravljeni, da vidite kako živijo najbogatejši?
Aspen v ameriški zvezni državi Kolorado je zelo priljubljena počitniška destinacija za tiste, ki imajo veliko pod palcem. Bogataši so naselili Rdečo goro (Red Mountain), ki je tako dobila ime gora milijarderjev. Na njej je zrasla nova razkošna vila, ki vam jo predstavljamo v fotogaleriji.
Energetska sanacija?
Rast cen energentov, omejenost fosilnih goriv, vpliv energetike na okolje in podnebne razmere so razlogi, zaradi katerih smo se začeli zavedati, da energija ni dana sama po sebi in da je ni na voljo v neomejenih količinah. Zato je energetska sanacija starejših stavb smiselna in tudi pomembna, saj s tem preprečimo nadaljnjo potrato energije.
Kje ameriški milijarderji kupujejo parcele?
Ni skrivnost, da velja Aspen v Koloradu za igrišče bogatih, vendar je tudi ta razdeljen na območja, ki veljajo za bolj ali manj elitna. Med tista najbolj elitna vsekakor sodi Rdeča gora (Red Mountain), ki je med ameriškimi (in tudi drugimi) milijarderji izredno priljubljena.
Imperij Abramoviča
Roman Abramovič, eden najbogatejših Rusov, lastnik nogometnega kluba Chelsea in podjetja Millhouse LLC, znova buri duhove. V javnost so pricurljale informacije o imperiju, ki ga ima. Ne preseneča, da na spisku poleg vseh nepremičnin in prestižnih avtomobilov najdemo tudi luksuzne jahte, helikopterje in otok, ki ga je kupil v St. Peterburgu.
Noro ... Domača savna!
Savna na Finskem velja za pravi balzam za telo in dušo. Tam so prepričani, da človek ni nikoli lepši kot takrat, ko pride iz savne. Tisti, ki bi radi okrepili svoje zdravje in se sprostili v domači savni, si preberite nekaj nasvetov, kako se tega lotiti.
Razkošju slavnega športnika ni videti konca!
Veliki poznavalci in ljubitelji košarke bodo kot iz topa izstrelili, da si je številko 23 na vrata, ki vodijo do ogromnega posestva, lahko dal samo eden in edini Michael Jordan. Številko 23 je nosil na svojem dresu, ko je dosegal najboljše športne rezultate, in ta simbol o uspehu že lep čas krasi tudi rezidenco, ki jo še vedno prodaja.
Svet preplavil najbolj bizaren oglas za hišo! Je tudi vas osupnil?
Splet je preplavljen z nenavadnimi oglasi, toda eden izmed zadnjih je požel veliko zanimanje medijev po svetu. Na francoski različici znane spletne strani za dražbo in prodajo se je pojavil oglas za hišo, njena cena pa – 1 evro. Domnevna lastnica hiše v oglasu navaja, da hišo prodaja, ker naj bi v njej strašilo. Preberite!
Kupujete nepremičnino? Pa vam je to že kdo povedal?
Tisoči prevaranih kupcev, mnoge tožbe, ki več let čakajo na sodni epilog, osebne tragedije. Vse te zgodbe nas opozarjajo na to, da pri nakupovanju nepremičnin previdnost ni nikoli odveč. Iz Okrajnega sodišča v ljubljani pravijo, da stranke pogosto poizvedujejo o zemljiškoknjižnih zadevah, ki so v postopku ter o višini sodne takse.
Italija ponuja največ luksuznih nepremičnin
Čeprav so trgi nepremičnin v krizi po celem svetu, to za trge luksuznih nepremičnin ne velja. Med rekorderji sta celo kar dve državi, ki jih je kriza močno prizadela - Grčija in Italija. Zadnja je med evropskimi državami na 1. mestu.
Ali razvpiti glasbenik sploh ve, kaj dela?
Po napovedih ameriških medijev, ki se ukvarjajo z zvezdniškimi nepremičninskimi muhami, se bo leto 2011 zapisalo kot leto prodaj in nakupov. Ne le po številu, pač pa tudi po vrtoglavih zneskih, ki jih zvezdniki pričakujejo za svoje nepremičnine.
Par, ki je je navdušil z izvirnostjo!
Iskanje novega doma je naporno, stresno početje, za tiste, ki pod palcem nimajo debelega kupčka bankovcev, pa nemalokrat tudi sila frustrirajoče in brezplodno. V želji po toplem domu se tako iskalci poslužujejo številnih trikov in zvijač; ta, ki vam jo predstavljamo danes, je gotovo med najbolj izvirnimi.
Hiše, ki jih preprosto morate poznati
Če se vam ob pogledu na spodnje fotografije domovi na njih zdijo nekako znani, se ne motite. Gre namreč za prave "filmske zvezdnike" med nepremičninami, ki so se v naš spomin zapisali kot domovi junakov iz najbolj kultnih filmov in serij našega časa.
Z ženo si privoščita vse!
Okoli Ruperta Murdocha se razpleta vse bolj vroča medijsko-politična afera. V galeriji predstavljamo fotografije nekaj od številnih nepremičnin v lasti razvpitega medijskega barona, ki so se mu zaradi številnih afer nedavno zatresla tla.
Nemci so pametni!
Ob vse višjih cenah nepremičnin in gosti pozidanosti mestnih središč je lasten dom v mestu za večino postal misija nemogoče. Kaj šele lastna hiša! A iznajdljivi arhitekti so našli rešitev.
Gorski dom je čista pravljica!
Tudi sami sodite med tiste, ki zaradi megle, plundre in poledenelih pločnikov sovražijo zimo? Če bi najhladnejši letni čas namesto v sivem mestu preživljali v razkošni gorski rezidenci sredi belih poljan, bi zimo verjetno hitro vzljubili.
Slavni in bogati zaljubljenci in njihovi dih jemajoči domovi
So svetovno znani, nesramno premožni .... in neverjetno izbirčni. Še posebej, ko govorimo o nepremićninah. Poglejte si rezidence, ki so jih za bivanje izbrali nekateri najbolj znani zvezdniški pari.
VIDEO: Bomo Slovenci plačevali davek na barve?
Bi res lahko z davki uredili stanje nepremičnin pri nas? In, ali bi bilo res potrebno, da bi izstopajoče in kričeče fasade še dodatno obdavčili? Vabljeni k ogledu prispevka!
Newyorška legenda
Nobena novost ni, da nepremičnine v New Yorku ne le držijo ceno, ampak da ta kljub krizi celo vrtoglavo narašča. Še en dokaz za to je „polovična hiša“ - najtanjša hiša v New Yorku, za katero prodajalec zahteva kar 4,3 milijone dolarjev.